物业前期承接查验协议5篇.docx

物业前期承接查验协议5篇

篇1

甲方（建设单位）：[甲方公司名称]

乙方（物业服务企业）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对[物业项目名称]进行前期承接查验事宜，签订本协议。

一、物业项目基本情况

物业项目名称：[物业项目名称]

物业项目地址：[物业项目地址]

物业项目规模：建筑面积[建筑面积]平方米

物业项目类型：住宅、商业、办公等

二、前期承接查验内容

1.房屋结构验收：对物业项目的房屋结构进行验收，确保房屋结构安全、合理。

2.设施设备验收：对物业项目的设施设备进行验收，包括供配电、给排水、消防、电梯、智能化等系统设备，确保设施设备运行正常、安全。

3.绿化景观验收：对物业项目的绿化景观进行验收，确保绿化景观符合设计要求，提高物业项目的整体品质。

4.停车场验收：对物业项目的停车场进行验收，确保停车场设施完备、安全。

5.其他相关验收：根据物业项目的实际情况，对可能存在的其他需要进行验收的事项进行逐一确认。

三、前期承接查验时间

本协议签订后，乙方应在[具体日期]前完成前期承接查验工作。如遇特殊情况，经甲方同意后，可适当延长查验时间。

四、前期承接查验费用及支付方式

1.前期承接查验费用：人民币[具体金额]元。

2.支付方式：甲方应在协议签订后[具体日期]前向乙方支付前期承接查验费用。乙方在收到款项后，应按规定出具正式发票。

3.如因甲方原因导致前期承接查验工作无法按时完成，甲方应按规定向乙方支付相应的逾期费用。

五、双方权利义务及违约责任

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的内容进行前期承接查验工作。

（2）甲方应按规定向乙方支付前期承接查验费用及逾期费用。

（3）甲方应积极配合乙方进行前期承接查验工作，提供必要的工作条件和协助。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定的内容进行前期承接查验工作。

（2）乙方应按时完成前期承接查验工作，并出具正式发票。

（3）乙方应对前期承接查验工作中发现的问题及时提出整改意见并监督整改情况。

3.违约责任：如甲乙任何一方违反本协议约定，均应承担相应的违约责任。具体包括：

（1）甲方未按规定支付前期承接查验费用或逾期费用的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付金额的万分之五。若甲方逾期支付超过三十日，乙方有权解除本协议并要求甲方承担相应的赔偿责任。

（2）乙方未按时完成前期承接查验工作或出具正式发票的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应收金额的万分之五。若乙方逾期完成超过三十日，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的赔偿责任。

（3）因甲乙任何一方原因导致前期承接查验工作无法按时完成的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

六、争议解决及法律适用

1.争议解决：如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

2.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律、法规及规范性文件。如因法律法规变更导致本协议无法继续履行的，双方应及时协商调整并签订补充协议。

七、其他约定事项

1.本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在本协议履行过程中，如遇不可抗力导致本协议无法继续履行的情形时双方应友好协商调整并签订补充协议或解除本协议。

篇2

甲方（建设单位）：_________

乙方（物业服务企业）：_________

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及《房屋买卖合同》等相关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对房屋进行前期承接查验工作达成如下协议：

一、项目基本情况

项目名称：_________

项目地址：_________

房屋数量：_________

房屋类型：_________

二、前期承接查验内容

1.房屋主体结构检查：对房屋主体结构进行查验，确保房屋结构安全。

2.房屋设施设备检查：对房屋内的设施设备进行检查，包括水、电、气、暖等，确保设施完备且运行正常。

3.房屋