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2024版银川存量房买卖合同

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同订立依据

1.3合同使用范围

第二章：双方当事人

2.1甲方（卖方）基本信息

2.2乙方（买方）基本信息

2.3当事人的权利与义务

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

3.2房屋权属状况

3.3房屋附属设施

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式及期限

4.3付款条件

第五章：房屋交付

5.1交付标准与时间

5.2交付过程中的责任

5.3交付验收

第六章：权属转移登记

6.1权属转移的条件

6.2登记程序及责任

6.3权属证书的交付

第七章：税费及其他费用

7.1税费承担

7.2其他费用的承担

7.3费用支付时间

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的确定

8.3赔偿范围

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

9.3变更与解除的程序

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

10.3管辖法院

第十一章：附则

11.1合同生效条件

11.2附件效力

11.3通知与送达

签字栏

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

签订时间：____年____月____日

签订地点：_________________

合同编号_______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在规范甲乙双方在银川地区存量房买卖中的权利和义务。

1.2合同订立依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.3合同使用范围

本合同适用于甲乙双方在银川市区域内的存量房买卖交易。

第二章：双方当事人

2.1甲方（卖方）基本信息

甲方名称：，地址：，联系方式：__________。

2.2乙方（买方）基本信息

乙方名称：，地址：，联系方式：__________。

2.3当事人的权利与义务

双方应遵循诚实信用原则，依法行使权利并履行义务。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。

3.2房屋权属状况

房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

3.3房屋附属设施

房屋附属设施包括__________。

3.3.1附属设施清单

具体附属设施清单作为合同附件。

3.3.2附属设施的权属

附属设施权属随房屋一并转移给乙方。

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

房屋交易价格为人民币__________元。

4.2付款方式及期限

乙方选择__________付款方式，具体付款期限如下：

4.2.1首付款

首付款为交易价格的______%，于合同签订之日起______日内支付。

4.2.2余款支付

余款于房屋权属转移登记完成之日起______日内支付。

4.3付款条件

乙方支付款项的条件包括甲方提供房屋权属证明、房屋交付验收合格等。

4.3.1付款条件明细

具体付款条件明细列明在合同附件中。

4.3.2付款凭证

乙方应保留付款凭证，以备查验。

第五章：房屋交付

5.1交付标准与时间

甲方应按照约定标准于______年______月______日前交付房屋。

5.2交付过程中的责任

甲方负责房屋交付前的相关费用，乙方负责交付后的相关费用。

5.3交付验收

乙方应在接收房屋时进行验收，如有异议应在______日内提出。

5.3.1验收标准

房屋验收标准参照合同附件及相关规定。

5.3.2异议处理

双方对验收结果有异议时，应协商解决或委托第三方评估。

签字栏

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

签订时间：____年______月______日

签订地点：_________________

第六章：权属转移登记

6.1权属转移的条件

甲方应在房屋交付后______日内协助乙方完成权属转移登记。

6.2登记程序及责任

双方应按照房地产管理部门的要求，共同完成权属转移登记程序。

6.3权属证书的交付

甲方在权属转移登记完成后，应将新的权属证书交付给乙方。

6.3.1权属证书的领取

甲方负责从房地产管理部门领取权属证书。

6.3.2权属证书的移交

甲方应在领取权属证书后______日内将证书移交给乙方。

第七章：税费及其他费用

7.1税费承担

双方应按照国家规定各自承担相应的税费。

7.2其他费用的承担

房屋交易过程中产生的其他费用，如中介费、评估费等，由______承担。

7.3费用支付时间

所有费用应在交易过程中相应阶段支付。

7.3.1税费支付时间

税费应在权属转移登记前支