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2024年度工业用地地皮租赁投资合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.地皮租赁基本情况

2.1地皮位置及面积

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

3.地皮使用范围及限制

3.1使用范围

3.2使用限制

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳及退还

5.地皮维修及保养责任

5.1甲方维修及保养责任

5.2乙方维修及保养责任

6.地皮转让及转租

6.1转让条件

6.2转租条件

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.法律适用及管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更及通知

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知方式

12.合同附件

12.1地皮租赁合同

12.2地皮使用说明

12.3其他相关文件

13.合同签署日期

13.1甲方签署日期

13.2乙方签署日期

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

注册地址：____________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

注册地址：____________________

第二条地皮租赁基本情况

2.1地皮位置及面积

地皮位于：____________________

地皮面积：____________________平方米

2.2租赁期限

租赁起始日期：____________________

租赁终止日期：____________________

2.3租金及支付方式

租金总额：____________________元

支付方式：____________________

支付时间：____________________

第三条地皮使用范围及限制

3.1使用范围

乙方仅可用于工业生产、仓储及附属设施建设。

3.2使用限制

（1）任何非法活动；

（2）污染环境的行为；

（3）影响周边居民生活的行为。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额

保证金总额：____________________元

4.2保证金缴纳及退还

乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方缴纳保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于____个工作日内退还保证金。

第五条地皮维修及保养责任

5.1甲方维修及保养责任

甲方负责租赁地皮的日常维护和保养。

5.2乙方维修及保养责任

乙方应妥善使用租赁地皮，并承担因乙方原因造成的地皮损坏维修责任。

第六条地皮转让及转租

6.1转让条件

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁地皮转让给第三方。

6.2转租条件

乙方如需转租，应事先取得甲方书面同意，并确保转租方符合甲方要求。

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

（1）甲方有正当理由解除合同；

（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

7.2违约责任及赔偿

（1）乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（2）甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成时，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

如双方同意，可约定仲裁机构，提交仲裁解决争议。

第九条法律适用及管辖

9.1法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2管辖法院

本合同项下的争议，双方同意提交至合同签订地人民法院管辖。

第十条合同生效及变更

10.1合同生效条件

本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。

10.2合同变更及通知

任何一方要求变更本合同时，应以书面形式提出，经双方协商一致后签署书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条其他约定事项

11.1不可抗力

如因自然灾害、