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2024物业管理分包合同
合同目录
第一章：总则
1.1合同目的
1.2合同性质
1.3合同的法律依据
第二章：合同当事人
2.1分包方（受托方）信息
2.2承包方（委托方）信息
2.3当事人资格与资质
第三章：分包服务内容
3.1分包服务范围
3.2分包服务标准
3.3分包服务的具体要求
第四章：分包服务期限
4.1服务开始与结束时间
4.2服务期限的确定与延长
4.3服务期限的终止条件
第五章：分包费用与支付方式
5.1分包服务费用
5.2费用支付方式
5.3费用调整机制
第六章：权利与义务
6.1分包方的权利与义务
6.2承包方的权利与义务
6.3权利与义务的履行保障
第七章：质量保证与监督管理
7.1服务质量保证措施
7.2监督管理机制
7.3质量不符的处理程序
第八章：违约责任
8.1违约行为的界定
8.2违约责任的承担
8.3赔偿责任的范围
第九章：合同变更、续签与解除
9.1合同变更的条件与程序
9.2合同续签的规定
9.3合同解除的条件与后果
第十章：争议解决
10.1争议解决的原则
10.2争议解决的方式与程序
10.3法律适用与管辖
第十一章：必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址信息的范围
11.2必威体育官网网址责任
11.3必威体育官网网址期限
第十二章：不可抗力
12.1不可抗力的定义
12.2不可抗力的通知义务
12.3不可抗力的法律后果
第十三章：法律适用与合同解释
13.1适用法律
13.2合同解释原则
第十四章：通知与送达
14.1通知的形式与要求
14.2送达地址的确认
14.3通知的效力
第十五章：附加条款
15.1附加条款的效力
15.2附加条款内容
第十六章：签字盖章
16.1分包方签字
16.2承包方签字
16.3签订日期
16.4签订地点
第十七章：合同生效与备案
17.1合同的生效条件
17.2合同的备案
第十八章：其他约定
18.1补充条款
18.2协议的完整性
第十九章：合同附件
19.1附件清单
19.2附件的法律效力
合同编号_______
第一章：总则
1.1合同目的
本合同旨在明确物业管理分包服务的提供与接受双方的权利、义务及责任。
1.2合同性质
本合同为物业管理分包合同，分包方按照合同约定向承包方提供物业管理服务。
1.3合同的法律依据
本合同遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。
第二章：合同当事人
2.1分包方（受托方）信息
分包方名称：，地址：，法定代表人：______。
2.2承包方（委托方）信息
承包方名称：，地址：，法定代表人：______。
2.3当事人资格与资质
双方均声明已具备履行本合同所需的法律资格及相应资质。
第三章：分包服务内容
3.1分包服务范围
分包方提供的服务包括但不限于以下范围：______。
3.2分包服务标准
服务应符合国家和地方物业管理的相关规定和标准。
3.3分包服务的具体要求
服务提供的具体方式、时间和要求等。
第四章：分包服务期限
4.1服务开始与结束时间
服务自本合同签订之日起开始，至______年______月______日结束。
4.2服务期限的确定与延长
服务期限为固定期限，自服务开始日期起计算。
4.3服务期限的终止条件
服务期限可在双方协商一致的情况下提前终止。
第五章：分包费用与支付方式
5.1分包服务费用
分包服务费用包括基本管理费、公共设施维修费等。
5.2费用支付方式
承包方应按照约定的时间和方式支付分包服务费用。
5.3费用调整机制
分包服务费用的调整应根据物价指数、服务成本等因素，经双方协商一致。
第六章：权利与义务
6.1分包方的权利与义务
分包方有权按照合同收取服务费用，并应提供符合约定标准的服务。
6.2承包方的权利与义务
承包方有权监督服务质量，并按时支付服务费用。
6.3权利与义务的履行保障
双方应采取必要措施确保各自权利和义务的履行。
第七章：质量保证与监督管理
7.1服务质量保证措施
分包方应建立并执行服务质量保证体系。
7.2监督管理机制
承包方有权对分包方提供的服务质量进行监督。
7.3质量不符的处理
对于服务质量不符合约定的情况，分包方应在规定时间内进行整改。
第八章：违约责任
8.1违约行为的界定
一方未履行或未完全履行协议义务，视为违约。
8.2违约责任的承担
违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任。
8.3赔偿责任的范围
违约方应赔偿非违约方因违约所遭受的损失。
以上为本合同前半部分内容，详细规定了合同的总则、当事人、分包服务内容、服务期限、分包费用与支付方式、权利与义务、质量保证与监督管理以及违约责
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