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2024私人房产合同范本

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的适用范围

第二章：合同主体

2.1甲方（房产所有者）信息

2.2乙方（购买方）信息

2.3双方权利与义务

第三章：房产信息

3.1房产描述

3.2房产所有权及权属证明

3.3房产现状及附属设施

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：房产交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付流程

第六章：产权过户

6.1过户责任

6.2过户时间

6.3过户费用

第七章：质量保证与维修

7.1质量保证期限

7.2维修责任

7.3维修程序

第八章：违约责任

8.1违约定义

8.2违约处理

8.3赔偿条款

第九章：合同的变更、续签与解除

9.1合同变更

9.2合同续签

9.3合同解除

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

10.3争议解决地点

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

第十二章：附件

12.1房产证明文件

12.2付款凭证

12.3其他相关文件

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房产交易中的权利、义务及责任。

1.2合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。

1.3合同的适用范围

本合同适用于甲方出售、乙方购买房产的交易行为。

第二章：合同主体

2.1甲方（房产所有者）信息

甲方名称：，身份证号码/营业执照号码：，联系地址：，联系电话：。

2.2乙方（购买方）信息

乙方名称：，身份证号码：，联系地址：，联系电话：。

2.3双方权利与义务

2.3.1甲方权利与义务

甲方应保证房产的合法性，提供真实、准确的房产信息。

2.3.2乙方权利与义务

乙方应按照约定支付购房款项，并在交易过程中遵守相关法律法规。

第三章：房产信息

3.1房产描述

房产地址：，建筑面积：平方米，户型：，房屋结构：。

3.2房产所有权及权属证明

甲方应提供房产所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件。

3.3房产现状及附属设施

房产现状描述：，附属设施包括：。

第四章：交易条款

4.1交易价格

经双方协商一致，房产交易价格为人民币（大写）：______元整。

4.2付款方式

乙方应选择以下付款方式之一：

a.一次性付清；

b.分期付款。

4.3付款时间表

乙方应按照以下时间表支付房款：______。

第五章：房产交付

5.1交付时间

甲方应在收到定金后______个工作日内，将房产交付给乙方。

5.2交付条件

房产交付时，应符合以下条件：______。

5.3交付流程

房产交付的具体流程为：______。

第六章：产权过户

6.1过户责任

甲方应协助乙方在房产交付后______个工作日内完成产权过户。

6.2过户时间

双方应共同前往房地产登记机关办理过户手续，时间约定为：______。

6.3过户费用

产权过户过程中产生的费用由______方承担。

以上为合同前半部分内容，后半部分内容将在后续提问中继续完善。

第七章：质量保证与维修

7.1质量保证期限

甲方对所售房产提供自交付之日起______年的质量保证。

7.2维修责任

在质量保证期内，若房产出现非人为损坏问题，甲方负责维修。

7.3维修程序

乙方应提前通知甲方维修需求，甲方在接到通知后______天内响应并安排维修。

第八章：违约责任

8.1违约定义

任何一方未能履行或未完全履行合同义务，视为违约。

8.2违约处理

违约方应在收到守约方书面通知后______天内纠正违约行为。

8.3赔偿条款

违约方应赔偿守约方因违约所遭受的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失及相关法律费用。

第九章：合同的变更、续签与解除

9.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同续签

合同期满前，双方可协商续签本合同。

9.3合同解除

如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

10.2适用法律

本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.3争议解决地点

协商不成时，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

甲方（签字或盖章）：，签字日期：。

11.2乙方签字

乙方（签字）：，签字日期：。

11.3签订时间

本合同签订时间为：______年______