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2024年度体育场馆租赁担保合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物及租赁期限

1.3租赁费用及支付方式

2.担保方式及担保人

2.1担保方式选择

2.2担保人资格要求

2.3担保人权利义务

3.租赁场地使用规范

3.1场地使用范围

3.2场地使用时间

3.3场地使用限制

4.租赁保证金及押金

4.1保证金缴纳及退还

4.2押金缴纳及退还

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约赔偿方式

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除或终止程序

7.合同争议解决方式

7.1争议解决方式选择

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效及备案

8.1合同生效条件

8.2合同备案要求

9.合同附件

9.1附件一：租赁场地平面图

9.2附件二：租赁场地使用规则

9.3附件三：其他相关文件

10.合同其他约定

10.1通知方式及送达地址

10.2合同变更及补充

10.3合同解释

11.合同份数及效力

11.1合同份数

11.2合同效力

12.合同签订及生效日期

12.1合同签订日期

12.2合同生效日期

13.合同解除及终止日期

13.1合同解除日期

13.2合同终止日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同标的物及租赁期限

合同标的物：位于[租赁场地地址]的体育场馆，包括但不限于室内篮球场、羽毛球场、乒乓球馆等设施。

租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日，共计12个月。

1.3租赁费用及支付方式

租赁费用：每月人民币[租金金额]元，共计人民币[总租金金额]元。

支付方式：乙方应于每月前5个工作日内，将租金支付至甲方指定账户。

第二条担保方式及担保人

2.1担保方式选择

（1）银行保函；

（2）抵押；

（3）保证。

2.2担保人资格要求

担保人应为具有完全民事行为能力的法人或其他组织，并具备相应的担保能力。

2.3担保人权利义务

担保人应按照本合同约定承担担保责任，包括但不限于：

（1）在租赁期限内，保证乙方按照合同约定支付租金；

（2）在乙方违约时，承担相应的违约责任；

（3）履行其他担保义务。

第三条租赁场地使用规范

3.1场地使用范围

乙方仅限于在合同约定的租赁场地内进行体育活动，不得擅自改变场地用途。

3.2场地使用时间

乙方应按照甲方提供的场地使用时间安排活动，并提前向甲方申请。

3.3场地使用限制

（1）违反国家法律法规的活动；

（2）损害场地设施的行为；

（3）影响他人正常使用场地。

第四条租赁保证金及押金

4.1保证金缴纳及退还

乙方应在签订合同之日起3个工作日内，向甲方缴纳人民币[保证金金额]元作为保证金。

租赁期满后，如无违约情形，甲方应在5个工作日内退还保证金。

4.2押金缴纳及退还

乙方应在签订合同之日起3个工作日内，向甲方缴纳人民币[押金金额]元作为押金。

租赁期满后，如无违约情形，甲方应在5个工作日内退还押金。

第五条违约责任

5.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反场地使用规范，造成场地设施损坏；

（3）乙方擅自改变场地用途；

（4）其他违反本合同约定的事项。

5.2违约责任承担

（1）乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金；

（2）甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3违约赔偿方式

乙方应按照甲方要求，以现金、银行转账或其他方式支付违约金。

第六条合同解除与终止

6.1合同解除条件

（1）甲方有权在乙方违约时，解除本合同；

（2）双方协商一致，可以解除本合同。

6.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致，终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3合同解除或终止程序

（1）甲方应提前[通知期限]个工作日向乙方发出解除或终止合同的通知；

（2）乙方应在收到通知之日起[回复期限]个工作日内予以回复。

第七条合同争议解决方式

7.1争议解决方式选择

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构

[争议解决机构名称]仲裁委员会。

7.3争议解决程序

双方应按照[争议解决机构名称]仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

第八条合同生效及备案

8.1合同生效