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2024版f型住宅租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3房屋基本信息

2.房屋租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3合同续约

3.房屋租赁用途

3.1房屋使用性质

3.2房屋使用限制

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4汇款账户信息

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收结果确认

6.房屋维修与养护

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担

7.水电费及物业管理费

7.1水电费缴纳

7.2物业管理费缴纳

7.3费用承担比例

8.房屋押金

8.1押金金额

8.2押金退还条件

8.3押金退还时间

9.房屋转租与转借

9.1转租条件

9.2转租审批

9.3转借条件

9.4转借审批

10.房屋退租

10.1退租条件

10.2退租通知

10.3退租手续

10.4退租费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除通知

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同附件效力

14.4合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方信息

1.1出租方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

通讯地址：____________________

1.2承租方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

通讯地址：____________________

1.3房屋基本信息

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋装修情况：____________________

第二条房屋租赁期限

2.1租赁开始日期：____年____月____日

2.2租赁结束日期：____年____月____日

2.3合同续约：本合同到期前，双方可协商一致后签订续租合同，续租期限不超过____年。

第三条房屋租赁用途

3.1房屋使用性质：住宅

3.2房屋使用限制：不得用于经营性活动，不得改变房屋结构，不得存放易燃易爆物品。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付时间：每月____日前支付

4.3支付方式：银行转账或现金支付

4.4汇款账户信息：银行名称：____________________

账号：____________________

户名：____________________

第五条房屋交付与验收

5.1房屋交付时间：____年____月____日

5.2房屋交付条件：房屋及其附属设施应保持良好状态，符合入住条件。

5.3房屋验收标准：以房屋交付时的实际情况为准，无损坏、无漏雨、无漏水等情况。

5.4验收结果确认：双方应在房屋交付当日共同验收，并签署房屋验收单。

第六条房屋维修与养护

6.1出租方维修责任：房屋主体结构、配套设施及公共区域维修由出租方负责。

6.2承租方维修责任：房屋内部设施的维修由承租方负责。

6.3维修费用承担：维修费用按照实际发生金额由责任方承担，如双方协商不成，可提交仲裁解决。

第七条水电费及物业管理费

7.1水电费缴纳：承租方负责缴纳房屋内的水电费，每月缴纳，逾期按日收取滞纳金。

7.2物业管理费缴纳：物业管理费按月缴纳，由承租方支付，具体金额以物业管理费收据为准。

7.3费用承担比例：如无特殊约定，水电费及物业管理费由承租方全额承担。

第八条房屋押金

8.1押金金额：人民币____元整，用于房屋租赁期间可能产生的维修费用或其他费用。

8.2押金退还条件：合同期满，房屋及附属设施无损坏，承租方按约定支付完毕所有费用后，出租方应在____日内退还押金。

8.3押金退还时间：合同期满后____日内，出租方应将押金退还给承租方。

第九条房屋转租与转借

9.1转租条件：承租方如需转租房屋，应事先取得出租方的书面同意。

9.2转租审批：出租方应在____日内对转租申请进行审批，逾