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2024年度按揭房产离婚财产分割协议及子女生活费协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方

1.2协议乙方

1.3协议丙方

2.房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产产权

2.4房产贷款情况

3.财产分割原则

3.1财产分割方式

3.2财产分割比例

3.3财产分割时间

4.房产分割方式

4.1房产所有权转让

4.2房产产权分割

4.3房产租金分配

5.子女抚养权及生活费

5.1子女抚养权归属

5.2子女生活费标准

5.3子女生活费支付方式

5.4子女教育费用

6.财产分割程序

6.1财产评估

6.2财产分割协商

6.3财产分割执行

7.子女生活费支付保障

7.1乙方支付义务

7.2甲方协助义务

7.3违约责任

8.违约责任及争议解决

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3争议解决方式

9.法律适用及管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.生效及其他

10.1生效条件

10.2生效日期

10.3协议变更

10.4协议解除

10.5协议终止

11.协议附件

11.1房产相关证明材料

11.2子女相关证明材料

11.3其他相关材料

12.协议签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.协议备案

13.1备案机关

13.2备案时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方：姓名：，身份证号：05678，联系方式1.2协议乙方：姓名：，身份证号：05679，联系方式1.3协议丙方：姓名：，身份证号：05680，联系方式2.房产信息

2.1房产位置：某市某区某路某号

2.2房产面积：100平方米

2.3房产产权：甲方与乙方共同共有

2.4房产贷款情况：目前尚有未还清的按揭贷款，贷款金额为50万元，贷款期限为20年，剩余期限为10年。

3.财产分割原则

3.1财产分割方式：房产由甲方取得，乙方放弃对房产的任何权利；乙方放弃对其他共有财产的份额。

3.2财产分割比例：甲方获得房产100%份额，乙方放弃所有财产份额。

3.3财产分割时间：自本协议签订之日起30日内完成财产分割。

4.房产分割方式

4.1房产所有权转让：甲方取得房产所有权，乙方放弃对房产的所有权。

4.2房产产权分割：甲方取得房产的完全产权，无需进行产权分割。

4.3房产租金分配：甲方取得房产后的租金收入，归甲方所有。

5.子女抚养权及生活费

5.1子女抚养权归属：协议丙方（）获得对子女的抚养权。

5.2子女生活费标准：子女生活费每月为人民币2000元。

5.3子女生活费支付方式：乙方每月在约定日期前将子女生活费支付至甲方指定的账户。

5.4子女教育费用：双方共同承担子女的教育费用，具体费用由双方协商确定。

6.财产分割程序

6.1财产评估：由双方共同委托具有资质的评估机构对房产进行评估，评估费用由甲方承担。

6.2财产分割协商：双方应在评估结果确定后15日内就财产分割事宜进行协商。

6.3财产分割执行：协商一致后，双方应按照协商结果进行财产分割，必要时可申请法院强制执行。

8.违约责任及争议解决

8.1违约情形：任何一方未按本协议约定履行支付子女生活费、履行财产分割义务等行为。

8.2违约责任：违约方应向守约方支付相当于违约部分金额的违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。

8.3争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，若协商不成，任何一方均有权将争议提交至某市某区人民法院诉讼解决。

9.法律适用及管辖

9.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。

9.2管辖法院：本协议项下的任何争议，均应提交至某市某区人民法院管辖。

10.生效及其他

10.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。

10.2生效日期：本协议自2024年1月1日起生效。

10.3协议变更：任何对协议的变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后方可生效。

10.4协议解除：任何一方有权在协议生效后的一年内书面通知对方解除本协议，但应承担相应的违约责任。

1.双方履行完毕本协议约定的全部义务；

2.本协议约定的终止条件成就；

3.任何一方违约，守约方解除本协议。

11.协议附件

11.1房产相关证明材料：房产证复印件、房产评估报告等。

11.2子女相关证明材料：子女出生证明、户口本等。

11.3其他相关材料：双方认为有必要作为本协议附件的其他文件。

12.协议签署

12.1签署日期：2024年1月1日

12.2签署地点