2024年度按揭中带物业管理服务的二手房买卖合同范本.docxVIP

2024年度按揭中带物业管理服务的二手房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3中介方信息（如有）

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址

2.2房产产权性质

2.3房产面积

2.4房产规划用途

2.5房产配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3首付款及尾款支付时间

3.4付款凭证

4.按揭贷款相关事项

4.1贷款金额

4.2贷款利率

4.3贷款期限

4.4贷款发放及使用

4.5还款方式

5.物业管理服务

5.1物业管理公司名称

5.2物业管理服务内容

5.3物业管理费收费标准

5.4物业管理费支付方式

6.合同签订及生效

6.1合同签订时间

6.2合同生效时间

6.3合同履行期限

7.房产过户手续及税费

7.1过户手续办理

7.2税费承担

7.3过户手续办理费用

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金计算方式

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决方式

9.3争议解决费用

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2通知方式

10.3合同附件效力

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2房产测绘报告

11.3房产评估报告

11.4其他相关文件

12.合同附件

12.1房产买卖合同

12.2按揭贷款合同

12.3物业管理服务合同

12.4其他相关合同

13.合同签署

13.1双方签字盖章

13.2签署日期

13.3签署地点

14.合同附件

14.1合同正本

14.2合同副本

14.3合同附件正本

14.4合同附件副本

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方全称：________

1.1.2买方法定代表人（或负责人）：________

1.1.3买方住所地：________

1.1.4买方联系电话：________

1.1.5买方电子邮箱：________

1.2卖方信息

1.2.1卖方全称：________

1.2.2卖方法定代表人（或负责人）：________

1.2.3卖方住所地：________

1.2.4卖方联系电话：________

1.2.5卖方电子邮箱：________

1.3中介方信息（如有）

1.3.1中介方全称：________

1.3.2中介方法定代表人（或负责人）：________

1.3.3中介方住所地：________

1.3.4中介方联系电话：________

1.3.5中介方电子邮箱：________

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址：________

2.2房产产权性质：________

2.3房产面积：________（建筑面积）________（使用面积）

2.4房产规划用途：________

2.5房产配套设施：________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币________元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币________元整，于________日内支付。

3.2.2尾款：人民币________元整，于________日内支付，以按揭贷款形式支付。

3.3首付款及尾款支付时间：

3.3.1首付款支付时间：________

3.3.2尾款支付时间：________

3.4付款凭证：付款人应在付款后提供相应的银行付款凭证或转账记录。

4.按揭贷款相关事项

4.1贷款金额：人民币________元整

4.2贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行

4.3贷款期限：________年

4.4贷款发放及使用：贷款发放后，买方应按约定的用途使用贷款。

4.5还款方式：按揭贷款分________期等额本息还款。

5.物业管理服务

5.1物业管理公司名称：________

5.2物业管理服务内容：包括但不限于小区内的安保、保洁、绿化、维修等。

5.3物业管理费收费标准：人民币________元/平方米·月。

5.4物业管理费支付方式：买方应于每月的________日前向物业管理公司支付物业管理费。

6.合同签订及生效

6.1合同签订时间：________

6.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。

6.3合同履行期限：自合同生效之日起至________年________月________日止。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致，决定解除本合同。

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行。

8.1.3卖方未在合同约定的时间内办