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2024年度小区车位使用权买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.车位基本信息

2.1车位编号

2.2车位位置

2.3车位面积

2.4车位用途

3.买卖双方权利义务

3.1甲方权利义务

3.2乙方权利义务

4.车位使用年限

4.1使用年限起止日期

4.2使用年限续签条款

5.车位费用

5.1车位购买价格

5.2车位年费

5.3费用支付方式

6.交付与验收

6.1车位交付条件

6.2车位验收标准

6.3验收程序

7.产权转移

7.1产权转移登记

7.2产权证书办理

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同生效与期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

13.合同附件

13.1车位照片

13.2其他相关文件

14.其他约定事项

14.1特别约定条款

14.2其他未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（车位卖方）：

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方地址：

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话：

1.2乙方（车位买方）：

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方地址：

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系电话：

2.车位基本信息

2.1车位编号：XG2024001

2.2车位位置：小区一期地下停车场B区B1栋B101号

2.3车位面积：20平方米

2.4车位用途：住宅小区私人车位

3.买卖双方权利义务

3.1甲方权利：

3.1.1收取乙方按照合同约定支付的车位购买价格及年费；

3.1.2甲方保留对车位的所有权，直至乙方支付完全部款项。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方保证车位的合法使用权，并协助乙方办理产权转移手续；

3.2.2甲方应在合同约定的期限内将车位交付给乙方。

3.3乙方权利：

3.3.1乙方有权按照合同约定使用车位；

3.3.2乙方在合同约定的使用年限内，有权续签车位使用权。

3.4乙方义务：

3.4.1乙方应按照合同约定支付车位购买价格及年费；

3.4.2乙方不得擅自改变车位用途。

4.车位使用年限

4.1使用年限起止日期：自合同签订之日起，至2024年12月31日止。

4.2使用年限续签条款：合同期满前，双方可协商续签，续签期限最长不超过10年。

5.车位费用

5.1车位购买价格：人民币10万元整；

5.2车位年费：人民币5000元/年；

5.3费用支付方式：乙方应在合同签订之日起30日内，一次性支付车位购买价格；年费每年提前一个月支付。

6.交付与验收

6.1车位交付条件：甲方已取得车位所有权，并完成产权登记；

6.2车位验收标准：车位无损坏，符合合同约定；

6.3验收程序：乙方在收到车位钥匙后，应在3个工作日内对车位进行验收。如有异议，应在验收之日起3个工作日内通知甲方。

7.产权转移

7.1产权转移登记：甲方应在合同签订后30日内，协助乙方办理车位产权转移登记手续；

7.2产权证书办理：产权转移登记完成后，甲方应将产权证书交付给乙方。

8.违约责任

8.1甲方违约责任：

8.1.1甲方未按时交付车位的，每延迟一日，应向乙方支付车位日租金的10%作为违约金；

8.1.2甲方未能协助乙方办理产权转移登记的，每延迟一日，应向乙方支付人民币1000元作为违约金；

8.1.3甲方提供的车位存在重大质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应无条件退回乙方已支付的全部款项。

8.2乙方违约责任：

8.2.1乙方未按时支付车位费用的，每延迟一日，应向甲方支付欠款金额的1%作为滞纳金；