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农村宅基房屋赠与合同7篇

篇1

甲方（赠与人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，职业：XX，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

乙方（受赠人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，职业：XX，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的农村宅基房屋赠与乙方相关事宜，达成如下协议，以资共同遵守：

一、赠与房屋的基本情况

甲方所有的房屋位于XXXX，房屋性质为宅基地住房，建筑面积为XXXX平方米。该房屋为甲方合法所有，并已取得相应的产权证明。

二、赠与房屋的权属状况

甲方确认其所赠与的房屋不涉及第三方的权益，不存在权属纠纷或争议。甲方在签署本合同时已取得该房屋的全部产权，并已清偿了该房屋的所有债务。

三、赠与房屋的交付与验收

1.交付方式：甲方应于本合同生效之日起XX日内，将赠与房屋交付乙方。交付方式为现场交付，交付地点为XXXX。

2.验收方式：乙方应在收到赠与房屋之日起XX日内，对房屋进行验收。验收内容包括房屋的结构、装修、设施设备等是否完好无损。如发现任何问题或缺陷，乙方应及时向甲方提出书面异议及处理意见。

四、赠与房屋的维修与保养

1.维修责任：赠与房屋在交付之日起，其维修责任由乙方承担。乙方应负责对该房屋进行日常维护和保养，确保房屋的正常使用和安全。

2.维修费用：因维修所产生的费用由乙方自行承担。但因甲方在交付房屋时存在故意隐瞒或未告知的重大质量问题导致的维修费用，甲方应承担相应的责任。

五、赠与房屋的使用与收益

1.使用权：乙方取得赠与房屋后，享有该房屋的使用权和收益权。乙方可以根据自己的需求和意愿，对房屋进行合理的使用和处置。

2.收益分配：因赠与房屋所产生的收益（包括但不限于租金、拆迁补偿等）归乙方所有。甲方无权干涉乙方的收益分配和使用。

六、赠与房屋的过户与登记

1.过户手续：甲方应在合同生效之日起XX日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方自行承担。

2.登记事项：在办理过户手续时，甲方应如实向相关部门提供该房屋的权属证明、身份证明等相关材料，并配合乙方完成登记手续。

七、合同的变更与解除

1.变更条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力或政策调整等特殊情况，导致合同无法继续履行的，经双方协商一致，可以变更合同内容。

2.解除条件：有下列情形之一的，本合同解除：

（1）双方协商一致解除合同的；

（2）因不可抗力或政策调整等特殊情况，导致合同无法继续履行的；

（3）甲方在交付房屋时存在故意隐瞒或未告知的重大质量问题，且拒不履行维修责任的；

（4）乙方在验收时发现房屋存在重大质量问题或缺陷，且甲方拒不履行维修责任的。

八、违约责任及争议解决

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方另行协商确定。

2.争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其农村宅基房屋赠与乙方一事，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋位置：[房屋位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

二、赠与的目的和条件

1.甲方赠与房屋的目的：[赠与目的]

2.甲方赠与房屋的条件：[赠与条件]

三、受赠人的权利和义务

1.受赠人的权利：

（1）乙方有权占有、使用、收益和处分赠与的房屋，但不得擅自改变房屋的结构和用途。

（2）乙方可以依法办理房屋所有权登记，取得房屋所有权证书。

2.受赠人的义务：

（1）乙方应当妥善保管和维护赠与的房屋，不得损坏或者擅自拆除。

（2）乙方应当遵守国家和地方有关房屋使用和管理规定，不得违反相关规定。

四、赠与人的权利和义务