农村宅基地自留地租赁协议书7篇.docxVIP

农村宅基地自留地租赁协议书7篇

篇1

甲方（出租方）：XX县XX乡XX村村民委员会

乙方（承租方）：XX县XX乡XX村村民XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的农村宅基地自留地出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

甲方出租的农村宅基地自留地位于XX县XX乡XX村，面积约为XX平方米，东至XX，西至XX，南至XX，北至XX，具体范围以双方现场指认为准。该宅基地自留地目前已规划为农业用地，乙方需按照规划用途进行使用。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方需将宅基地自留地归还给甲方，但在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每年XX元/平方米，共计XX平方米，总租金为XX元。租金需在签订本协议之日起一次性支付给甲方。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方需保证所出租的宅基地自留地权属清晰，无任何纠纷。

（2）甲方需协助乙方办理相关手续，确保乙方能够合法使用宅基地自留地。

（3）甲方有权按照约定收取租金，但需在收到租金后及时出具收据。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方需按照规划用途合理使用宅基地自留地，不得擅自改变用途。

（2）乙方需按时支付租金，如逾期支付，需承担相应的违约责任。

（3）乙方需遵守国家法律法规及地方政策，不得在宅基地自留地上从事违法活动。

（4）租赁期满后，乙方需将宅基地自留地归还给甲方，并确保其完好无损。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照约定出租宅基地自留地，需承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付租金或违反约定改变宅基地自留地用途，需承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

六、争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜及特殊情况，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：XXXX村民委员会

乙方（签字盖章）：XXXX村民XXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________，身份证号码：_________

乙方（承租方）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方农村宅基地自留地租赁给乙方使用一事，达成如下协议：

一、租赁标的

本协议租赁的标的为甲方所有的农村宅基地自留地，位于_________，面积为_________平方米。

二、租赁期限

本协议租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满后，乙方应将标的物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_________元，分_________期支付。每期租金为_________元，支付时间为每期开始前的_________天内。

2.乙方应通过银行转账或现金的方式将租金支付至甲方指定的账户。

四、用途限制

乙方在租赁期内，不得擅自改变标的物的用途。未经甲方书面同意，乙方不得在标的物上建造建筑物或进行其他改动。

五、维修及保养

乙方在租赁期内，应妥善使用并维护标的物，确保其处于良好的使用状态。租赁期满后，乙方应将标的物返还给甲方，并恢复原状。

六、违约责任

1.甲方如未按照协议约定交付标的物，应支付违约金_________元给乙方。

2.乙方如未按照协议约定支付租金，应支付违约金_________元给甲方。同时，甲方有权解除本协议并要求乙方返还标的物。

七、合同终止及解除

1.双方同意，在租赁期满或提前解除协议时，乙方应将标的物返还给甲方，并恢复原状。返还时，乙方应确保标的物处于良好的使用状态。如乙方未能恢复原状或损坏标的物，应