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2024年通用4S店租赁管理协议样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3术语定义

2.租赁标的物

2.1租赁物的名称、规格、数量

2.2租赁物的使用性质

2.3租赁物的交付时间及方式

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租赁物的维护与保养

5.1租赁物维护责任

5.2维护保养要求

5.3维护保养费用

6.使用限制与禁止事项

6.1使用限制

6.2禁止事项

6.3违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生后的处理

10.3不可抗力证明

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同生效与解除的程序

12.其他约定

12.1必威体育官网网址条款

12.2合同附件

12.3其他约定事项

13.合同的修改与补充

13.1修改与补充方式

13.2修改与补充的效力

13.3修改与补充的程序

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

名称：

法定代表人：

地址：

联系电话：

名称：

法定代表人：

地址：

联系电话：

1.2合同标的

1.2.1租赁物名称：品牌4S店

1.2.2租赁物规格：详见附件一《租赁物清单》

1.2.3租赁物数量：1处

1.3术语定义

1.3.1“租赁物”指甲方拥有的、乙方租赁使用的品牌4S店及其附属设施；

1.3.2“租赁期限”指乙方租赁使用租赁物的起止日期；

1.3.3“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；

1.3.4“违约责任”指本合同一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应向守约方承担的责任。

2.租赁标的物

2.1租赁物的名称、规格、数量

详见附件一《租赁物清单》

2.2租赁物的使用性质

乙方租赁租赁物用于品牌汽车的销售、维修、配件供应及售后服务等经营活动。

2.3租赁物的交付时间及方式

甲方应在合同签订之日起5个工作日内将租赁物交付乙方，交付方式为甲方将租赁物交由乙方使用。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

3.3租赁期限的延长

经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限最长不超过3年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付时间

乙方应在每季度第一个月的10日前支付当季租金；

4.3支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证复印件交付甲方。

5.租赁物的维护与保养

5.1租赁物维护责任

5.2维护保养要求

乙方应按照租赁物制造商的保养要求进行维护保养；

5.3维护保养费用

维护保养费用由乙方承担，但维修费用中属于甲方责任的除外。

6.使用限制与禁止事项

6.1使用限制

乙方不得将租赁物用于非法经营或从事与本合同无关的活动；

6.2禁止事项

乙方不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途；

6.3违约责任

乙方违反上述使用限制与禁止事项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方有下列情况之一的，有权解除合同：

（1）乙方未按照约定支付租金；

（2）乙方违反合同约定的使用限制与禁止事项；

（3）乙方未履行合同约定的维护保养责任，导致租赁物损坏；

（4）乙方被吊销营业执照或丧失其他合法经营资格；

8.1.2乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按照约定支付租金，经催告后仍未支付；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、功能及用途；

（3）乙方从事非法经营活动；

8.2合同终止条件

合同到期自然终止。

8.3合同解除与终止的程序

8.3.1合同解除或终止前，甲方应书面通知乙方，并给予乙方合理的整改期限；

8.3.2乙方应在接到甲方通知后，按照要求进行整改；

8.3.3乙方未能在规定期限内整改的，甲方有权解除或终止合同。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。

9.2争议解决程序

9.2.1双方应在争议发生后30日内达成和解；

9.2.2如未达成和解，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

9.2.