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物业服务分包协议8篇

篇1

甲方（发包方）：XX物业管理有限公司

乙方（承包方）：XX物业服务有限公司

根据有关法律法规的规定，甲方将所服务的XX小区物业服务项目分包给乙方，由乙方负责该小区的物业服务。为了明确双方的权利和义务，特制定本协议：

一、协议范围

本协议规定了甲乙双方的权利和义务，包括但不限于以下内容：

1.乙方负责XX小区的物业服务，包括物业管理、绿化养护、保洁、保安等服务。

2.乙方应提供优质的服务，确保小区居民的生活便利和安全。

3.乙方应积极配合甲方的工作，遵守甲方的管理规定和制度。

4.甲方应按协议支付乙方的服务费用。

二、服务期限

本协议的服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。服务期限届满后，若双方协商一致，可以续签本协议。

三、服务费用

1.乙方提供的物业服务费用应由甲方支付。具体费用标准应根据乙方的服务内容和质量协商确定。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付服务费用。若因甲方原因导致逾期支付，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息。

3.若因乙方原因导致服务质量下降或违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、服务标准和质量

1.乙方应提供优质的服务，确保小区居民的生活便利和安全。具体服务标准和质量要求应根据甲方的需求和乙方的服务能力协商确定。

2.乙方应定期向甲方提交服务报告，内容包括服务内容、服务时间、服务人员、服务费用等详细信息。甲方有权对乙方的服务情况进行监督和检查。

3.如因乙方原因导致服务质量下降或违约，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方的损失、支付违约金等。

五、必威体育官网网址条款

1.双方应对本协议的内容和服务过程中涉及的商业机密、技术资料等信息必威体育官网网址，不得向第三方泄露。

2.双方应采取有效的必威体育官网网址措施，确保必威体育官网网址信息不被泄露。若因一方原因导致必威体育官网网址信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付服务费用或未履行本协议约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.若乙方未提供优质的服务或未履行本协议约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

1.若双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的其他部分。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（发包方）：XX物业管理有限公司（盖章）

法定代表人：XXX（签字）

联系方式：XXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（承包方）：XX物业服务有限公司（盖章）

法定代表人：XXX（签字）

联系方式：XXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（发包方）：XX物业管理有限公司

乙方（承包方）：XX劳务服务有限公司

根据有关法律法规，为明确双方权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议。

甲方将所服务的XX小区物业服务业务分包给乙方，乙方负责该小区的日常物业管理服务。

本协议自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、物业服务分包费用及支付方式

1.物业服务分包费用：甲方按每月XX元的标准向乙方支付物业服务分包费用。

2.支付方式：甲方每月XX日前以转账方式向乙方支付物业服务分包费用。

四、乙方的权利义务

1.乙方需按照《物业管理条例》等相关法律法规的规定，履行物业管理服务职责。

2.乙方需保证物业管理服务的质量，为业主提供优质的服务。

3.乙方有权要求甲方按时支付物业服务分包费用。

4.乙方有权对物业管理服务过程中遇到的问题向甲方提出合理化建议。

五、甲方的权利义务

1.甲方需按时向乙方支付物业服务分包费用。

2.甲方需对乙方提交的合理化建议给予重视，并在物业管理服务过程中积极采纳。

3.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出改进意见。

4.甲方有义务协助乙方处理物业管理服务过程中遇到的问题。

六、违