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2024版简单物业管理服务委托合同

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：委托方与受托方

2.1委托方权利与义务

2.2受托方权利与义务

2.3双方的基本信息

第三章：物业管理服务内容

3.1服务范围

3.2服务标准

3.3服务期限

第四章：服务费用与支付方式

4.1服务费用的计算

4.2支付方式

4.3费用调整机制

第五章：双方的权利与义务

5.1委托方的权利与义务

5.2受托方的权利与义务

5.3服务监督与考核

第六章：物业维护与修缮

6.1物业维护责任

6.2修缮程序与责任

6.3紧急维修与费用

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任的承担

7.3违约处理程序

第八章：合同变更、续签与解除

8.1合同变更条件

8.2合同续签条件

8.3合同解除条件

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3法律适用与管辖

第十章：附则

10.1合同生效条件

10.2通知与送达方式

10.3其他约定事项

第十一章：签字栏

11.1委托方签字

11.2受托方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

合同编号：______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确委托方与受托方在物业管理服务中的合作事项，确保双方权益，规范服务行为。

1.2合同适用范围

本合同适用于委托方委托受托方提供物业管理服务的所有相关事宜。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。

第二章：委托方与受托方

2.1委托方权利与义务

委托方有权要求受托方提供符合约定标准的物业管理服务，并按照合同约定支付服务费用。

2.2受托方权利与义务

受托方有权按照合同约定收取服务费用，并应提供符合约定的物业管理服务。

2.3双方的基本信息

委托方名称：______

地址：______

法定代表人：______

受托方名称：______

地址：______

法定代表人：______

第三章：物业管理服务内容

3.1服务范围

受托方应提供的物业管理服务包括但不限于：公共区域清洁、绿化养护、安全保卫、设施维护等。

3.2服务标准

受托方提供的物业管理服务应达到______标准。

3.3服务期限

本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.3.1服务期限的延长

双方可根据实际情况协商延长服务期限。

第四章：服务费用与支付方式

4.1服务费用的计算

服务费用根据服务范围、服务标准和市场行情等因素综合确定。

4.2支付方式

委托方应按照以下方式支付服务费用：

（1）一次性支付；

（2）分期支付。

4.3费用调整机制

如遇市场行情变化或服务成本变动，双方可协商调整服务费用。

第五章：双方的权利与义务

5.1委托方的权利与义务

委托方有权监督受托方的服务质量，并有权要求受托方改正不符合约定的服务行为。

5.2受托方的权利与义务

受托方应按照合同约定提供服务，并有权要求委托方按时支付服务费用。

5.3服务监督与考核

双方应建立服务监督和考核机制，确保服务质量。

第六章：物业维护与修缮

6.1物业维护责任

受托方负责物业的日常维护工作，确保物业的正常使用。

6.2修缮程序与责任

对于物业的修缮工作，受托方应按照以下程序执行：

（1）制定修缮计划；

（2）通知委托方；

（3）实施修缮。

6.3紧急维修与费用

对于紧急维修情况，受托方应先行处理，并及时通知委托方。紧急维修费用由______承担。

第七章：违约责任

7.1违约情形

包括但不限于未按期提供服务、服务质量不符合约定等。

7.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约处理程序

违约发生后，守约方有权要求违约方在规定时间内纠正违约行为，并有权要求赔偿损失。

以上为合同前半部分的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：合同变更、续签与解除

8.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应提前______天书面通知对方，并取得对方书面同意。

8.2合同续签条件

合同期满前，双方可协商续签。续签应至少在合同期满前______天完成。

8.3合同解除条件

一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

8.3.1解除通知

解除合同应以书面形式通知对方，通知应包括解除原因和解除时间。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，