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2024年度担保公司房屋买卖担保合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1担保公司名称

1.2担保公司法定代表人

1.3买方名称

1.4买方法定代表人

1.5房屋出卖方名称

1.6房屋出卖方法定代表人

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋所有权证号

2.3房屋用途

2.4房屋建筑面积

2.5房屋结构

2.6房屋建成年代

2.7房屋产权性质

3.担保合同的主要内容

3.1担保范围

3.2担保金额

3.3担保期限

3.4担保方式

3.5担保费用

3.6担保责任

4.担保公司权利与义务

4.1担保公司的权利

4.2担保公司的义务

5.买方权利与义务

5.1买方的权利

5.2买方的义务

6.房屋出卖方权利与义务

6.1房屋出卖方的权利

6.2房屋出卖方的义务

7.合同的生效与解除

7.1合同生效条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.违约责任

8.1担保公司违约责任

8.2买方违约责任

8.3房屋出卖方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同的修改与补充

10.1合同修改程序

10.2合同补充条款

11.合同的生效与终止

11.1合同生效日期

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1房屋买卖合同

12.2房屋所有权证

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1担保公司名称：担保有限公司

1.2担保公司法定代表人：

1.3买方名称：

1.4买方法定代表人：

1.5房屋出卖方名称：

1.6房屋出卖方法定代表人：

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：省市区街道号

2.2房屋所有权证号：房权证字第号

2.3房屋用途：住宅

2.4房屋建筑面积：100平方米

2.5房屋结构：钢筋混凝土结构

2.6房屋建成年代：2010年

2.7房屋产权性质：商品房

3.担保合同的主要内容

3.1担保范围：包括但不限于房屋买卖合同约定的全部款项，包括但不限于首付款、贷款本金、利息、罚息、违约金等。

3.2担保金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.3担保期限：自合同签订之日起至房屋买卖合同约定的贷款全部清偿之日止。

3.4担保方式：连带责任担保

3.5担保费用：根据国家相关规定及双方协商，担保费用为担保金额的1%，即人民币壹万元整（￥10,000.00），于合同签订当日支付。

3.6担保责任：在担保期限内，若买方未能按时履行房屋买卖合同约定的付款义务，担保公司承担连带责任，向房屋出卖方支付相应款项。

4.担保公司权利与义务

4.1担保公司的权利：

4.1.1对买方履行房屋买卖合同情况进行监督，有权要求买方提供相关证明材料。

4.1.2在买方违约时，有权要求买方立即履行付款义务。

4.1.3在买方未履行付款义务的情况下，有权按照合同约定行使代位权，直接向房屋出卖方支付相应款项。

4.2担保公司的义务：

4.2.1按照合同约定提供担保服务，确保买方能够履行房屋买卖合同约定的付款义务。

4.2.2对买方的个人信息和交易信息进行必威体育官网网址。

5.买方权利与义务

5.1买方的权利：

5.1.1在担保公司履行担保义务的前提下，按照房屋买卖合同约定享受房屋权益。

5.1.2在担保公司未履行担保义务的情况下，有权要求担保公司承担相应责任。

5.2买方的义务：

5.2.1按照房屋买卖合同约定的时间、金额支付购房款项。

5.2.2如有违约行为，按照合同约定承担相应责任。

6.房屋出卖方权利与义务

6.1房屋出卖方的权利：

6.1.1在买方违约的情况下，有权要求担保公司承担相应责任。

6.1.2在担保公司履行担保义务的情况下，有权按照房屋买卖合同约定收取购房款项。