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2024年通用30天退房换租免佣服务承诺合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.服务内容与范围

3.服务期限

4.服务费用及支付方式

5.退房换租流程

6.免佣政策

7.责任与义务

8.违约责任

9.争议解决方式

10.合同的生效、变更与解除

11.合同附件

12.合同签署与生效日期

13.其他约定事项

14.合同份数与保存

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规订立。

1.2本合同目的在于明确甲乙双方在2024年通用30天退房换租免佣服务中的权利义务，保障双方的合法权益。

2.服务内容与范围

2.1甲方向乙方提供30天内的退房换租免佣服务。

2.2服务范围包括：乙方在租赁期内提出退房换租申请，甲方协助乙方完成退房手续，并确保乙方在规定时间内找到新的租赁房源。

2.3甲方提供的服务包括但不限于：房源信息提供、房源实地考察、租赁合同签订、租金支付、押金退还等。

3.服务期限

3.1本合同服务期限为自乙方与甲方签订本合同之日起至乙方完成退房换租手续之日止，最长不超过30天。

4.服务费用及支付方式

4.1本服务费用为人民币X元。

4.2服务费用支付方式：乙方应在签订本合同之日一次性支付全部服务费用。

5.退房换租流程

5.1乙方提出退房换租申请，甲方在接到申请后2个工作日内予以回复。

5.2甲方协助乙方完成退房手续，并确保乙方在规定时间内找到新的租赁房源。

5.3乙方在找到新的租赁房源后，向甲方提交新的租赁合同及相关证明材料。

5.4甲方在收到乙方提交的证明材料后，协助乙方完成新租赁合同的签订及租金支付。

6.免佣政策

6.1乙方在租赁期内提出退房换租申请，甲方承诺在乙方完成退房手续后，免收乙方一个月的佣金。

6.2乙方在享受免佣政策期间，不得再次向甲方支付佣金。

7.责任与义务

7.1甲方的责任与义务：

7.1.1甲方应按照本合同约定，为乙方提供30天内的退房换租免佣服务。

7.1.2甲方应保证提供的服务真实、准确、完整。

7.1.3甲方应遵守相关法律法规，维护乙方的合法权益。

7.2乙方的责任与义务：

7.2.1乙方应按照本合同约定，支付服务费用。

7.2.2乙方应如实提供个人信息及租赁房源信息。

7.2.3乙方应配合甲方完成退房换租手续。

7.2.4乙方在享受免佣政策期间，不得再次向甲方支付佣金。

8.违约责任

8.1若甲方未能在约定的时间内完成退房换租手续，或提供的服务不符合合同约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金为服务费用的20%。

8.2若乙方未能在约定的时间内找到新的租赁房源，乙方应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的10%。

8.3若乙方在享受免佣政策期间违反约定，向甲方支付佣金，乙方应向甲方支付双倍佣金作为违约金。

9.争议解决方式

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

10.合同的生效、变更与解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出。

10.3合同解除后，双方应按照本合同约定，处理未履行完毕的义务。

11.合同附件

11.1本合同附件包括但不限于：

11.1.1乙方提供的个人信息及租赁房源信息；

11.1.2乙方与新租赁房源的租赁合同；

11.1.3乙方与新租赁房源的租金支付凭证；

11.1.4其他双方认为需要作为合同附件的材料。

12.合同签署与生效日期

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.2本合同如有未尽事宜，以补充协议为准。

13.3本合同自签订之日起至乙方完成退房换租手续之日止，本合同自动失效。

14.合同份数与保存

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.2双方应妥善保存本合同及其附件，以备日后查询。

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方的概念与界定

1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、物业管理公司等。

1.2第三方介入本合同，应当是在甲乙双方同意的前提下，且第三方具备相应的资质和条件。

2.第三方的责权利

2.1第三方在合同中的责任：

2.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、准确的服务。

2.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得违反合同约定。

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