2025版沿街范文租赁合同样本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于，总面积为平方米。

1.2租赁物的结构及设施情况：。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月元，按月支付。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

第四条乙方义务

4.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施、设备操作规范使用，不得私自拆改、破坏。

4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，如有转租行为，甲方有权解除本合同。

4.3乙方应在租赁期内负责租赁物的物业管理、维护和维修，确保租赁物及周围环境的安全、整洁。

4.4乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

第五条甲方义务

5.1甲方应保证租赁物符合约定的用途，具备基本的使用条件。

5.2甲方应协助乙方办理租赁物相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。

5.3甲方应负责协调解决乙方在租赁期间遇到的问题，确保乙方正常经营。

第六条违约责任

6.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金为本金的同%。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法，根据情况部分或全部免除责任。

7.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：双方应向对方提供有效的身份证件和相关的营业执照或其他资质证明。

2.租赁物的描述应详细准确，避免因描述不清导致的争议。

解决办法：双方应对租赁物的具体位置、面积、结构等进行实地查看，并在合同中详细描述。

3.明确租赁期限，确保合同期满后双方的权益。

解决办法：在合同中明确租赁期限，并约定租赁期满后的处理方式。

4.租金及支付方式应明确，避免因租金支付问题产生的纠纷。

解决办法：在合同中明确租金金额、支付时间及支付方式。

5.双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

解决办法：双方应严格按照合同约定执行，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

6.合同争议的解决应明确，以便在发生争议时能够及时解决。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如协商、调解或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租人：指租赁物的使用者，向出租人支付租金的当事人。

3.租赁物：指出租人拥有所有权并出租给他人的财产。

4.租金：指承租人因使用租赁物而支付给出租人的报酬。

5.租赁期限：指承租人使用租赁物的期限。

6.违约责任：指当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担的法律责任。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.沿街商铺租赁：适用于商业街、步行街等沿街商铺的租赁