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思源数字化社区解决方案

由深圳思源计算机软件有限公司提出

目录

TOC\o1-4\h\z一、数字化社区概述 3

（一）互联网技术带来人们居家生活的全新模式 3

（二）数字化社区的概念 3

（三）数字化社区的功能描述 4

1、社区物业管理服务信息功能 4

2、社区电子商务（网上商店）功能 5

3、网上生活资讯 5

二、房地产行业的重大发展机遇 5

1、物业管理模式的发展与水平的提升 6

2、捕获商机，增加经营收入 6

3、树立、巩固品牌优势，促进房产销售 6

4、无需空间的商业运作模式 7

5、应用高新科技，实现公司转型 7

三、思源数字化社区的解决方案 8

（一）方案的产生 8

1、思源：房地产行业软件最大开发商的历程 8

2、小区智能化工程：数字化社区的前期实践 8

3、面向行业的解决方案 9

（二）方案的具体策略 9

1、基于Internet的实现方式 10

2、发挥社区电子商务的特色和优势 10

3、与发展商、物业管理机构的伙伴关系 11

4、有机地组合思源房地产管理系列软件 11

（三）系统的具体构建模式 12

1、系统的总体使用案例（UseCase）图 12

2、系统配置图 12

（四）系统各管理端软件描述 13

1、Web服务器和中心数据库 13

2、住户用户端 14

3、管理服务中心（物业管理公司）端 14

4、配送中心（供应商）端 15

（五）系统的软件平台及开发技术 15

1、软件平台 15

2、开发技术 17

3、网络安全技术 17

四、项目实施的周期与步骤 19

1、项目的实施周期和进度安排 19

2、项目的实施步骤和工作流程 20

一、数字化社区概述

（一）互联网技术带来人们居家生活的全新模式

社会的信息化正以前所未有的速度迅猛发展，各行各业随着Internet技术的全面应用开始发生巨大的变革。互联网极大地提高了人与人之间进行信息沟通的效率，社会经济的各个环节都在开始享用网络技术带来的好处：电子邮件代替了传统信件，网上交易开始替代洽谈定货会，等等。

互联网络技术的发展和应用不仅改变着人们工作、商务的模式，更开始全面地改变人们生活的观念和方式，使家庭住户对生活方便性、灵活性和多样性的需求不断得到最大化的满足，人们开始通过互联网接受教育，获取新闻、娱乐、保健等资讯与服务，人们还开始尝试在网上订购商品．．．．．．互联网给人们带来了居家生活的全新模式。

（二）数字化社区的概念

数字化社区，顾名思义就是通过数字（或模拟数字）技术将管理、服务的提供者与每个住户相联结的社区。这种数字化的网络系统，使社区的管理者与住户之间可以实时地进行各种形式的信息交互，由于现代网络浏览器的先进性以及多态的表现性，加上各种网络多媒体技术的应用，从而营造出了一个丰富多彩的虚拟社区。

数字化社区虚拟社区

数字化社区

虚拟社区

现实社区

现实社区

换句话说，数字化社区是现实社区与由数字化技术所营造的虚拟社区的有机组合。虚拟社区是现实社区的映射和扩展，它使住户与社区的管理者之间，住户与住户之间的关系变得更加的密切。数字化社区概念的实现，将使人们生活、居住的社区变得智能化，变得更充实、更丰富多彩。

（三）数字化社区的功能描述

在数字化的社区，社区的住户可以在任何地点用电脑（带机顶盒的电视机或在今后包括手提电话在内的任何手持设备）通过Internet访问登录到一个特定的虚拟社区，用户在上面可以获得有关自己居住的现实社区所有的管理信息以及服务，可以进行网上商品订购，还可以得到教育、娱乐、保健等全方位的生活资讯及其服务。

网上物业管理

网上物业管理

网上商店网上学校网上医疗保健网上家庭理财网上娱乐

网上商店

网上学校

网上医疗保健

网上家庭理财

网上娱乐

······

······．…..

现实社区

现实社区

按照思源数字化社区的解决方案，所构建的数字化社区系统主要有三方面的功能：社区管理服务信息功能、社区电子商务（网上商店）功能以及网上生活资讯（包括网上学校、网上医疗保健、网上娱乐等等）。

1、社区物业管理服务信息功能

住户可以在社区服务网站上获取物业发展商以及管理机构所发布的所有信息，并实现网上交互式社区物业管理，其中包括：

住户可以在网上全面了解社区发展商、物业管理机构的背景资料；

网上获取住户入伙、装修申请等流程，并在网上进行交互式操作；

查询与自身相关的每月应交的水电、管理费等费用清单并进行网上支付；

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