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2024年度企业园区内部车位租赁管理合同协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方基本信息

2.车位基本信息

2.1车位数量

2.2车位位置

2.3车位类型

2.4车位面积

2.5车位设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.保证金及退还

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还方式

6.车位使用规定

6.1使用范围

6.2使用时间

6.3使用规则

6.4使用限制

7.车位维护及保养

7.1车位维护责任

7.2车位保养要求

7.3维修及费用承担

8.车位转让及转租

8.1转让条件

8.2转让流程

8.3转租条件

8.4转租流程

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除及终止

10.1解除条件

10.2解除流程

10.3终止条件

10.4终止流程

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2法律适用

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：《2024年度企业园区内部车位租赁管理合同协议》

1.2合同编号：企园租字[2024]第001号

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同签订地点：市区企业园区办公大楼会议室

1.5合同双方基本信息

1.5.1租赁方（甲方）：企业园区管理有限责任公司

1.5.2承租方（乙方）：公司

2.车位基本信息

2.1车位数量：共计100个

2.2车位位置：企业园区内停车场

2.3车位类型：露天车位

2.4车位面积：每个车位面积为10平方米

2.5车位设施：车位地面平整，设有标识牌，配备有照明设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每个车位每月租金为人民币1000元

4.2租金支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金

4.3租金支付时间：每月5日至15日

4.4租金调整：如遇国家相关政策调整，租金标准可作相应调整，双方另行协商确定

5.保证金及退还

5.1保证金金额：人民币10000元

5.2保证金缴纳方式：乙方应在签订合同之日起3个工作日内向甲方缴纳保证金

5.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止后10个工作日内退还保证金

5.4保证金退还方式：乙方应将保证金账户信息提供甲方，甲方将退还的保证金直接转入该账户

6.车位使用规定

6.1使用范围：乙方仅限于在本合同约定的车位范围内停放车辆

6.2使用时间：每日6:00至22:00

6.3使用规则：乙方应遵守甲方制定的停车管理规定，不得占用他人车位

6.4使用限制：禁止在车位内进行任何违法、违规行为

7.车位维护及保养

7.1车位维护责任：甲方负责车位的日常维护及保养

7.2车位保养要求：甲方应定期对车位进行清扫、消毒，保持车位清洁卫生

7.3维修及费用承担：因乙方使用不当造成的车位损坏，乙方应负责维修并承担相应费用

8.车位转让及转租

8.1转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得将车位转让或转租给第三方

8.2转让流程：如乙方需转让车位，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后办理相关手续

8.3转租条件：乙方不得将车位转租给任何个人或单位，如需转租，应经甲方书面同意

8.4转租流程：乙方转租车位时，应与转租方签订书面转租协议，