物业租赁合同的样式7篇.docx

物业租赁合同的样式7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

地址：_____________________

联系方式：__________________

乙方（承租方）：__________

地址：_____________________

联系方式：__________________

鉴于甲方是物业的合法所有者，乙方有意租赁甲方的物业进行使用，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

甲方同意将其所拥有的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详细信息见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付金额为______元。乙方应在每个支付期的第一天完成支付。

3.如乙方未能按时足额支付租金，甲方有权按照未支付金额的千分之______向乙方收取滞纳金。连续逾期超过____个月的，甲方有权解除本合同并收回租赁物业。

四、物业使用

1.乙方应合理使用租赁物业，不得进行违法活动，不得改变物业的结构和功能。如确需改动，须经甲方书面同意。

2.乙方应负责租赁物业的日常维护和管理，保持物业的整洁、完好。如因乙方原因造成物业损坏的，乙方应承担修复费用。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法使用的物业租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业地址：____________________。物业类型：____________________。物业面积：____________________。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____）。

2.支付方式：租金支付方式为_____（如：每半年支付一次、季度支付等）。首次租金支付时间为合同签订后_____日内。

四、物业管理及费用

1.乙方应按时支付物业管理费、水电费及其他因使用物业产生的费用。

2.物业管理费标准：按照每月每平方米_____元计算。

3.乙方应遵守物业管理规定，保护物业及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、物业使用

1.乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业结构或用途。

2.乙方不得将物业用于违法活动，不得损害公共利益和其他业主的合法权益。

3.乙方应对物业进行日常维护和保养，确保物业处于良好使用状态。

六、合同解除与终止

1.合同期限届满，双方未续签的，本合同自然终止。

2.乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同。

3.其他情形下，本合同的解除与终止应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金、物业管理费或其他费用的，应按照逾期支付的金额每日支付_____%的滞纳金。

2.乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

3.甲方未能按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

八、不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。

九、争议解决

因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：_____年_____月_____日签