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房屋租赁合同(租金含建筑税)7篇
篇1
房屋租赁合同
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋的事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方将其合法所有的位于______市______区______街道______号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米,套内面积为______平方米,房屋内设施设备齐全,具体包括但不限于以下设施:
1.家具:______;
2.家电:______;
3.水电:______;
4.煤气:______;
5.厨房设备:______;
6.阳台:______;
7.停车场:______;
8.其他:______。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,乙方应将房屋返还给甲方,并恢复原状。如乙方需要续租,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请,并获得甲方的同意。
三、租金及支付方式
1.租金:每月租金为人民币______元整(大写:______元整),每年租金为人民币______元整(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应按月向甲方支付租金,具体支付时间为每月的第一个工作日。乙方可以将租金汇入甲方指定的银行账户或支付宝账户。
3.甲方在收到乙方支付的租金后,应向乙方出具相应的收据。
四、押金及保证金
1.押金:乙方在签订本合同时,应向甲方支付人民币______元整(大写:______元整)作为押金。甲方应在收到押金后向乙方出具相应的收据。
2.保证金:乙方在租赁期内应遵守本合同的约定,如乙方有违约行为,甲方有权从保证金中扣除相应的金额作为违约金。保证金在租赁期满后退还给乙方。
五、租赁用途及承诺
1.乙方承诺租赁该房屋仅作为居住使用,不得擅自改变房屋的结构和功能。如有需要装修或装饰,应事先获得甲方的同意。
2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和社会公德,不得从事违法乱纪的活动。如有违反,甲方有权立即终止合同,并扣除乙方的全部押金和保证金。
3.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费、煤气费、物业管理费等费用。如有拖欠,甲方有权加收滞纳金。
4.乙方在租赁期满或合同终止时,应将房屋清洁干净,恢复原状后返还给甲方。如有损坏,应照价赔偿。
5.乙方在租赁期内应爱护房屋及其设施设备,如有损坏或遗失,应承担相应的赔偿责任。
6.乙方承诺不得将房屋转租或借给其他人使用。如有违反,甲方有权立即终止合同,并扣除乙方的全部押金和保证金。
六、违约责任
1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同。如一方违约,应承担相应的违约责任。
2.乙方如有以下违约行为之一,甲方有权立即终止合同,并扣除乙方的全部押金和保证金:
(1)擅自改变房屋的结构和功能;
(2)从事违法乱纪的活动;
(3)拖欠房屋租金、水电费、煤气费、物业管理费等费用;
(4)将房屋转租或借给其他人使用。
3.甲方如有以下违约行为之一,应承担相应的违约责任:
(1)未按时向乙方交付房屋;
(2)未履行本合同约定的维修义务;
(3)其他违反本合同约定的行为。
4.违约责任的具体承担方式如下:
(1)违约方应向守约方支付违约金人民币______元整(大写:______元整);
(2)违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的全部损失。
5.如双方对违约责任的承担有争议,可协商解决或向有关机构申请仲裁或诉讼解决。
七、不可抗力因素及免责条款
1.因不可抗力因素导致双方无法履行本合同的,双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于以下情况:自然灾害、战争、武装冲突、恐怖活动、政治不稳定等。
2.在不可抗力因素影响下,双方应本着友好协商的原则解决问题。如双方无法达成一致的解决方案,可依法向人民法院申请裁决或仲裁机构进行裁决。
篇2
房屋租赁合同
出租方:XXX,以下简称甲方
承租方:XXX,以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确双方的权利义务关系,经双方协商一致,订立本合同。
第一条房屋位置及面积
甲方将坐落于XX市XX区XX路的房屋出租给乙方使用,该房屋建筑面积为XX平方米。
第二条租
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