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2024年度定制化厂房租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的

2.1厂房位置及面积

2.2厂房结构及配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3通知期限

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2交纳方式

6.3退还条件

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修及保养

8.1承租方维修责任

8.2出租方维修责任

9.保险

9.1承租方保险责任

9.2出租方保险责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方法定代表人：________

1.1.4出租方联系方式：电话________，邮箱________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方地址：________

1.2.3承租方法定代表人：________

1.2.4承租方联系方式：电话________，邮箱________

2.租赁标的

2.1厂房位置及面积

2.1.1厂房地址：________

2.1.2厂房总面积：________平方米

2.1.3厂房建筑结构：________

2.2厂房结构及配套设施

2.2.1厂房内部设施：________

2.2.2厂房外部设施：________

2.2.3厂房附属设施：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限共计：____个月

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2支付方式：

4.2.1首月租金于签订合同当日支付；

4.2.2每月租金于每月____日前支付；

4.2.3逾期支付租金的，应向出租方支付____%的违约金。

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场租金变化，经双方协商一致后调整；

5.2调整方式：以双方签署的补充协议为准；

5.3通知期限：调整租金前____日通知对方。

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币____元

6.2交纳方式：于签订合同当日一次性支付；

6.3退还条件：

6.3.1租赁期满且承租方无违约行为；

6.3.2承租方按照合同约定将厂房恢复原状。

7.使用范围及限制

7.1使用范围：仅限于生产经营活动；

7.2使用限制：

7.2.1不得用于违法活动；

7.2.2不得擅自改变厂房结构及设施；

7.2.3不得影响周围环境及公共安全。

8.维修及保养

8.1承租方维修责任

8.1.1承租方负责对厂房进行日常保养和维护；

8.1.2因承租方使用不当导致的厂房损坏，由承租方负责维修或赔偿；

8.2出租方维修责任

8.2.1出租方负责对厂房的公共设施进行定期检查和维修；

8.2.2因出租方原因导致的厂房损坏，由出租方负责维修或赔偿。

9.保险

9.1承租方保险责任

9.1.1承租方需自行投保厂房及设备保险，并将出租方列为共同被保险人；

9.1.2保险金额应不低于厂房及设备价值；

9.2出租方保险责任

9.2.1出租方需投保财产保险，并将承租方列为受益人；

9.2.2保险金额应不低于厂房及设施价值。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租方未按约定支付租金；

10.1.2承租方擅自改变厂房结构或使用性质；

10.1.3承租方逾期交还厂房；

10.2违约责任承担

10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

10.2.2违约金的计算标准：按未支付租金总额的____%计算。

11.合同解除

11.1解除条件

11.1.1租赁期限届满，双方协商一致解除合同；

11.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同；

11.2解除程序

11.2.1解除合同前，双方应提前____日书面通知对方；

11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定