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2024年按揭贷款合同书范本：按揭贷款合同法律效力

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3抵押物信息

2.贷款金额及用途

2.1贷款本金

2.2贷款利息

2.3贷款用途

3.还款方式及期限

3.1还款方式

3.2还款期限

3.3每期还款金额

4.贷款利率及调整

4.1初始贷款利率

4.2利率调整方式

4.3利率调整条件

5.抵押物登记及保管

5.1抵押物登记手续

5.2抵押物保管责任

5.3抵押物处置权

6.贷款担保

6.1担保方式

6.2担保人信息

6.3担保责任

7.违约责任

7.1借款人违约责任

7.2贷款人违约责任

7.3第三方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1贷款申请书

10.2抵押物评估报告

10.3其他相关文件

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更通知

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除通知

13.法律效力

13.1合同法律依据

13.2合同法律适用

13.3合同争议处理

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1贷款人信息

贷款人为X银行，住所地位于X市X区X路X号，法定代表人为X，注册号为X。

1.2借款人信息

借款人为X自然人，姓名为X，身份证号码为X，住所地位于X市X区X路X号。

1.3抵押物信息

抵押物为借款人名下位于X市X区X路X号的房产，房产证号为X。

2.贷款金额及用途

2.1贷款本金

贷款本金为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

2.2贷款利息

贷款利息按年利率计算，具体利率为人民币叁百分之柒点伍（3.75%）。

2.3贷款用途

贷款用途为借款人购买抵押物所涉及的房产，具体用途为自住。

3.还款方式及期限

3.1还款方式

还款方式为等额本息还款法。

3.2还款期限

贷款期限为20年，自贷款发放之日起计算。

3.3每期还款金额

每期还款金额为人民币X元整（具体金额根据贷款本金、年利率、贷款期限计算确定）。

4.贷款利率及调整

4.1初始贷款利率

初始贷款利率为人民币叁百分之柒点伍（3.75%）。

4.2利率调整方式

利率调整方式为按中国人民银行规定的贷款利率调整规定执行。

4.3利率调整条件

利率调整条件为中国人民银行发布新的贷款利率政策时，按新政策执行。

5.抵押物登记及保管

5.1抵押物登记手续

借款人应在本合同签订后30日内办理抵押物登记手续。

5.2抵押物保管责任

抵押物由借款人负责保管，确保抵押物安全。

5.3抵押物处置权

在本合同有效期内，未经贷款人同意，借款人不得擅自处置抵押物。

6.贷款担保

6.1担保方式

贷款担保方式为抵押担保。

6.2担保人信息

担保人为X自然人，姓名为X，身份证号码为X。

6.3担保责任

担保人对借款人未按时偿还贷款本金及利息承担连带清偿责任。

7.违约责任

7.1借款人违约责任

借款人如未按约定还款，应向贷款人支付逾期利息，并承担违约责任。

7.2贷款人违约责任

贷款人如未按约定发放贷款，应向借款人支付违约金，并承担违约责任。

7.3第三方违约责任

如第三方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方同意仲裁，争议提交至X仲裁委员会仲裁。

8.3争议解决费