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2024年教育科研场地租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物及租赁用途

1.3租赁期限

2.租赁费用

2.1租金计算方式及金额

2.2租金支付方式及时间

2.3租金调整条款

3.租赁场地使用

3.1场地使用范围及限制

3.2场地维护与保养责任

3.3场地设施及设备使用

4.交付与接收

4.1场地交付时间及条件

4.2租赁物验收标准及程序

4.3违约责任

5.保险

5.1保险种类及责任范围

5.2保险费用及支付方式

5.3保险理赔程序

6.违约责任

6.1违约情形及违约责任

6.2违约金计算及支付

6.3违约纠纷解决方式

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构及管辖

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同未尽事宜

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人员

12.合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

13.合同附件

13.1附件一：租赁场地清单

13.2附件二：租赁场地使用规则

13.3附件三：其他相关文件

14.合同附件说明

14.1附件一说明

14.2附件二说明

14.3附件三说明

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：名称、住所、法定代表人、联系方式

1.1.2承租方：名称、住所、法定代表人、联系方式

1.2合同标的物及租赁用途

1.2.1租赁场地：具体位置、面积、用途

1.2.2租赁用途：教育科研活动

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期

1.3.2租赁终止日期

1.3.3租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租赁费用

2.1租金计算方式及金额

2.1.1租金按年计算，总额为人民币____元。

2.1.2租金支付方式：预付租金，每季度支付____元。

2.2租金支付方式及时间

2.2.1租金支付时间：每个季度第一个月的五个工作日内支付。

2.2.2支付方式：银行转账或现金支付。

2.3租金调整条款

2.3.1租金调整条件：因政策调整或市场波动，经双方协商一致后可调整租金。

2.3.2调整幅度：调整幅度不超过____%。

第三条租赁场地使用

3.1场地使用范围及限制

3.1.1承租方仅限于在教育科研活动中使用租赁场地。

3.1.2未经出租方同意，承租方不得将场地用于其他用途。

3.2场地维护与保养责任

3.2.1承租方负责租赁场地的日常维护和保养。

3.2.2承租方不得损坏场地设施和设备，如造成损坏，应承担修复或赔偿责任。

3.3场地设施及设备使用

3.3.1承租方有权使用租赁场地内的设施和设备。

3.3.2承租方应妥善保管设施和设备，不得擅自移除或损坏。

第四条交付与接收

4.1场地交付时间及条件

4.1.1出租方应于____年____月____日前将租赁场地交付承租方使用。

4.1.2交付条件：场地设施完好，符合租赁用途要求。

4.2租赁物验收标准及程序

4.2.1承租方应在接收场地时进行验收。

4.2.2验收标准：场地设施完好，无损坏，符合租赁用途要求。

4.3违约责任

4.3.1如出租方未按时交付场地，应支付违约金，违约金为____元/日。

4.3.2如承租方未按时接收场地，应承担违约责任，支付违约金，违约金为____元/日。

第五条保险

5.1保险种类及责任范围

5.1.1出租方应投保建筑物保险，保险责任范围包括火灾、爆炸、雷击等。

5.1.2承租方应投保场地使用保险，保险责任范围包括意外事故、第三者责任等。

5.2保险费用及支付方式

5.2.1保险费用由双方各自承担。

5.2.2保险费用应在合同签订后____个工作日内支付。

5.3保险理赔程序

5.3.1发生保险事故后，双方应及时通知保险公司。

5.3.2按照保险合同约定办理理赔手续。

第六条违约责任

6.1违约情形及违约责任

6.1.1出租方未按时交付场地，应支付违约金，违约金为____元/日。

6.1.2承租方未按时支付租金，应支付违约金，违约金为____元/日。

6.1.3承租方损坏场地设施和设备，应承担修复或赔偿责任。

6.2违约金计算及支付

6.2.1违约金计算方式：按实际违约天数计算。

6.2.2违约金支付方式：