不得破坏房屋承租合同6篇.docxVIP

不得破坏房屋承租合同6篇

篇1

合同协议

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于_________的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：_________；

2.房屋面积：_________平方米；

3.房屋结构：_________；

4.房屋装修情况：_________；

5.房屋附属设施：_________。

二、租赁期限

本次租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式如下：

（1）一次性支付：乙方在租赁期开始前向甲方支付全部租金。

（2）分期支付：乙方每月向甲方支付租金_____元（大写：_____元整），支付时间为每月的_____日。

2.乙方支付的租金应汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

（1）开户银行：_________；

（2）账户名称：_________；

（3）账号：_________。

四、保证金

1.乙方同意向甲方支付保证金_____元（大写：_____元整），以确保租赁合同的履行。保证金支付方式如下：

（1）一次性支付：乙方在租赁期开始前向甲方支付全部保证金。

（2）分期支付：乙方每月向甲方支付保证金_____元（大写：_____元整），支付时间为每月的_____日。

2.乙方支付的保证金应汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

（1）开户银行：_________；

（2）账户名称：_________；

（3）账号：_________。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋，不得进行任何违法、违规或损害房屋结构的行为。如需对房屋进行装修、改造或安装附属设施，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气等公共事业费用，并确保租赁房屋内的设施设备完好。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋返还给甲方，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏或遗失，应照价赔偿。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应承担相应的违约责任。每逾期一天，需向甲方支付违约金_____元（大写：_____元整）。逾期超过_____天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，或违反其他约定，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。情节严重的，甲方有权解除租赁合同。

3.甲方如未按时交付房屋或提供必要的设施设备，应承担相应的违约责任。每逾期一天，需向乙方支付违约金_____元（大写：_____元整）。逾期超过_____天，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

4.甲方在租赁期内擅自提高租金或降低服务标准，乙方有权要求甲方恢复原状并赔偿损失。情节严重的，乙方有权解除租赁合同。

七、合同终止与解除

1.双方同意，在租赁期满或双方协商一致的情况下，可以解除租赁合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏或遗失，应照价赔偿。

2.双方同意，在租赁期内出现以下情况之一时，甲方有权解除租赁合同：

（1）乙方违反法律法规或严重违反租赁合同约定；

（2）乙方擅自转租、转让或抵押房屋；

（3）乙方逾期未支付租金或保证金超过_____天；

（4）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（5）其他严重违约行为。

3.双方同意，在租赁期内出现以下情况之一时，乙方有权解除租赁合同：

（1）甲方违反法律法规或严重违反租赁合同约定；

（2）甲方擅自提高租金或降低服务标准；

（3）甲方不履行维修义务导致房屋无法正常使用；

（4）其他严重违约行为。

4.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如有争议，可通过仲裁或诉讼解决。但双方应尽量避免对簿公堂，以维护良好的合作关系和信誉。

5.合同终止或解除时，乙方应在合理期限内搬离房屋，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。如