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2024年度特色美食街区商铺租赁合作合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁商铺的基本信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.租金调整及递增条款

4.1租金调整依据

4.2租金调整频率

4.3租金递增比例

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

6.商铺使用规定

6.1商铺经营范围

6.2商铺装修要求

6.3商铺经营时间

6.4商铺卫生标准

7.商铺维护及维修责任

7.1商铺日常维护

7.2商铺维修责任

7.3商铺设施设备维护

8.合同违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件及补充条款

12.1合同附件

12.2补充条款

13.合同签署及日期

13.1合同签署地点

13.2合同签署日期

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3注册资本：_______

1.1.4注册地址：_______

1.1.5联系人：_______

1.1.6联系电话：_______

1.1.7电子邮箱：_______

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3注册资本：_______

1.2.4注册地址：_______

1.2.5联系人：_______

1.2.6联系电话：_______

1.2.7电子邮箱：_______

2.租赁商铺的基本信息

2.1商铺位置：_______

2.2商铺面积：_______平方米

2.3商铺用途：_______

2.4商铺设施：_______、_______、_______

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租金金额：每月人民币_______元整。

3.3租金支付方式：每月_______日前支付，以现金或银行转账方式支付。

4.租金调整及递增条款

4.1租金调整依据：根据国家相关政策、市场行情及物价变动等因素。

4.2租金调整频率：每年调整一次，调整时间为_______年_______月_______日。

4.3租金递增比例：每次调整递增比例不超过_______%。

5.租金押金

5.1押金金额：人民币_______元整。

5.2押金支付方式：租赁合同签订之日起_______个工作日内支付。

5.3押金退还条件：租赁期满且无违约行为，租赁方在合同终止之日起_______个工作日内退还押金。

6.商铺使用规定

6.1商铺经营范围：_______

6.2商铺装修要求：租赁方需在合同签订之日起_______个工作日内完成商铺装修，装修风格及标准应符合出租方要求。

6.3商铺经营时间：_______

6.4商铺卫生标准：租赁方应保持商铺内外环境整洁，符合国家卫生标准。

7.商铺维护及维修责任

7.1商铺日常维护：租赁方负责商铺的日常维护，包括但不限于保洁、绿化等。

7.2商铺维修责任：

7.2.1因自然损耗或正常使用导致的商铺设施设备损坏，由租赁方负责维修或更换。

7.2.2因人为损坏或不当使用导致的商铺设施设备损坏，由租赁方承担维修责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。

7.3商铺设施设备维护：租赁方应定期对商铺设施设备进行检查、保养，确保其正常运行。

8.合同违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1若租赁方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的滞纳金。

8.1.2若租赁方擅自改变商铺用途或违反商铺使用规定，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应的赔偿责任。

8.1.3若租赁方未在约定时间内完成商铺装修，出租方有权要求租赁方支付_______元/日的违约金。

8.2出租方违约责任

8.2.1若出租方未按约定提供符合合同规定的商铺，租赁方有权要求出租方承担相应的赔偿责任。

8.2.2若出租方违反合同约