2024年度代办房地产前期开发手续与建筑工程监理服务合同.docxVIP

2024年度代办房地产前期开发手续与建筑工程监理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方地址

2.项目基本信息

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.服务内容与范围

3.1代办房地产前期开发手续

3.2工程监理服务

3.2.1工程监理范围

3.2.2工程监理内容

3.3交付成果要求

4.服务期限与进度安排

4.1服务期限

4.2进度安排

5.服务费用

5.1费用总额

5.2付款方式

5.3付款时间

6.服务质量与标准

6.1服务质量要求

6.2服务标准

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：代办房地产前期开发手续清单

12.2附件二：工程监理大纲

12.3附件三：费用明细表

13.合同份数

13.1合同份数

13.2份数分配

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：工程监理有限公司

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方地址

（1）甲方地址：省市区路号

（2）乙方地址：省市区路号

2.项目基本信息

2.1项目名称

（1）项目名称：住宅小区

2.2项目地点

（2）项目地点：省市区街道

2.3项目规模

（3）项目规模：占地面积10万平方米，总建筑面积20万平方米

2.4项目性质

（4）项目性质：住宅

3.服务内容与范围

3.1代办房地产前期开发手续

（1）办理项目用地规划许可证

（2）办理项目建筑工程规划许可证

（3）办理项目建筑工程施工许可证

3.2工程监理服务

3.2.1工程监理范围

（1）对施工图设计文件进行审查

（2）对施工组织设计进行审查

（3）对施工过程中的质量、进度、安全进行监督检查

3.2.2工程监理内容

（1）监督施工单位按设计要求进行施工

（2）对施工过程中的质量问题进行处理

（3）对施工过程中的进度进行跟踪管理

（4）对施工过程中的安全进行监督检查

4.服务期限与进度安排

4.1服务期限

（1）合同有效期为自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止

4.2进度安排

（1）前期手续办理：自合同签订之日起2个月内完成

（2）工程监理服务：自前期手续办理完毕之日起至项目竣工验收合格之日止

5.服务费用

5.1费用总额

（1）服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

5.2付款方式

（1）甲方应按合同约定支付服务费用，付款方式为分期支付

5.3付款时间

（1）首期付款：合同签订后5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00）

（2）中期付款：前期手续办理完毕后5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00）

（3）尾期付款：项目竣工验收合格后5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00）

6.服务质量与标准

6.1服务质量要求

（1）甲方对乙方提供的服务质量有明确要求，乙方应按照甲方的要求提供高质量的服务

6.2服务标准

（1）乙方应按照国家有关法律法规和行业标准提供服务

（2）乙方应确保代办手续的合法性和有效性

（3）乙方应确保工程监理的客观性、公正性和权威性

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按合同约定时间完成前期手续办理的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。

（2）乙方未按合同约定质量提供服务的，甲方有权要求乙方无偿进行整改，若整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

（3）甲方未按合同约定支付费用的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。

8.2违约责任

（1）因乙方违约导致合同无法履行的，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

（2）因甲方违约导致合同无法履行的，甲方应承担全部责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

（1）双方应通过友好协商解决争议。

（2）若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构

（1）若双方同意，可将争议提交至仲裁委员会仲裁解