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2024年按揭贷款房屋租赁安全管理合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.房屋使用范围

6.1房屋用途

6.2使用限制

7.房屋维护及维修

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担

8.安全管理责任

8.1出租方安全责任

8.2承租方安全责任

8.3安全事故处理

9.房屋保险

9.1房屋保险种类

9.2保险费用承担

9.3保险理赔程序

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

10.3违约金计算

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：______

1.1.2出租方地址：______

1.1.3出租方联系人：______

1.1.4出租方联系电话：______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：______

1.2.2承租方地址：______

1.2.3承租方联系人：______

1.2.4承租方联系电话：______

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：______

2.2房屋面积：______平方米

2.3房屋结构：______

2.4房屋装修情况：______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：______

3.2租赁结束日期：______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币______元

4.2租金支付方式：每月______日前支付至出租方指定账户

4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，承租方应向出租方支付______倍的逾期滞纳金

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币______元

5.2押金退还条件：

5.2.1租赁期满且房屋无损坏，租赁押金全额退还

5.2.2出租方有权扣除因承租方责任造成的房屋损坏、维修等费用后退还剩余押金

5.3押金退还程序：租赁期满或合同解除后，承租方应在______日内提出退还押金申请，出租方应在______日内退还押金

6.房屋使用范围

6.1房屋用途：______

6.2使用限制：

6.2.1承租方不得擅自改变房屋结构、用途

6.2.2不得在房屋内从事违法活动

6.2.3不得将房屋转租或分租

7.房屋维护及维修

7.1出租方维修责任：

7.1.1出租方负责房屋主体结构的维修

7.1.2出租方负责房屋内部设施的维修

7.2承租方维修责任：

7.2.1承租方负责房屋内部设施的日常维护

7.2.2承租方负责因自身原因造成的房屋损坏的维修

7.3维修费用承担：

7.3.1出租方维修责任范围内的维修费用由出租方承担

7.3.2承租方维修责任范围内的维修费用由承租方承担

8.安全管理责任

8.1出租方安全责任：

8.1.1出租方负责确保房屋符合国家安全标准和租赁用途的安全要求

8.1.2出租方负责房屋的消防设施、疏散通道等安全设备的维护和更新

8.2承租方安全责任：

8.2.1承租方在使用房屋过程中，应遵守国家相关安全法律法规

8.2.2承租方负责使用房屋期间的消防安全，确保疏散通道畅通

8.3安全事故处理：

8.3.1发生安全事故时，承租方应立即采取措施减少损失并通知出租方

8.3.2双方应积极配合相关部门进行事故调查和处理

9.房屋保险

9.1房屋保险种类：______

9.2保险费用承担：______

9.3保险理赔程序：

9.3.1出租方和承租方应共同购买房屋保险

9.3.2保险事故发生后，承租方应及时通知保险公司

9.3.3出租方和承租方应积极配合保险公司进行理赔

10.违约责任

10.1出租方违约责任：

10.1.1出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应承担违约责任

10.1.2出租方未按约定退还押金的，应承担违约责任

10.2承租方违约责任：

10.2.1承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任

10.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约