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北京市房屋出租代理合同模板8篇

篇1

合同编号：XXXXXX

出租方（甲方）：XXX，性别：XX，民族：XX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX

代理方（乙方）：XXX，性别：XX，民族：XX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方接受甲方委托提供房屋出租代理服务事项达成一致，特订立本合同，以资双方共同遵守。

第一条房屋基本情况及租赁用途

1.甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方，该房屋位于北京市XXXX区XXXX路XXXX号XXXX室，建筑面积XXXX平方米。

2.乙方接受甲方委托，提供房屋出租代理服务，内容包括但不限于：代为寻找租客、代为签订租赁合同、代为收取租金、代为处理日常租赁事务等。

第二条租赁期限

该房屋的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，如甲方继续委托乙方提供服务，双方可协商续签合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。租金按（月/季/半年/年）结算，由乙方代为收取。

2.甲方同意乙方在代为收取租金时，每月扣除XX%的服务费。

3.乙方应在代为收取租金后的三个工作日内，将扣除服务费后的租金转入甲方指定账户。

第四条保证金及支付方式

1.甲方需向乙方支付人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元作为保证金。

2.保证金应在签订本合同后三个工作日内支付至乙方指定账户。

3.租赁期满或合同提前终止后，乙方应在三个工作日内将保证金退还给甲方。

第五条维修及保养责任

1.房屋的日常维修及保养由甲方负责，但乙方可协助甲方进行维修及保养工作。

2.因维修及保养房屋所产生的费用由甲方承担。

3.如因甲方未及时维修及保养房屋而造成乙方或租客损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条合同解除及违约责任

1.在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前三个月书面通知乙方，并向乙方支付三个月的租金作为违约金。

2.在租赁期内，如乙方需提前解除本合同，应提前三个月书面通知甲方，并退还已收取的租金和保证金。

3.如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

第七条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（出租方）：姓名/名称：XXXX，身份证/营业执照号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX

乙方（代理方）：姓名/名称：XXXX，身份证/营业执照号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX

鉴于甲方拥有位于北京市的房屋，并愿意将其出租，乙方愿意代理甲方出租该房屋，双方根据相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：北京市XXXX区XXXX街XXXX号。

2.房屋面积：建筑面积XXXX平方米。

3.房屋用途：住宅/商业用房。

4.其他情况：XXXX。

二、出租代理期限

1.出租代理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，乙方应于出租代理期限届满时将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXXX元，合计年租金为人民币XXXX元。

2.甲方同意乙方在出租代理期限内代为收取租金，并同意乙方从租金中扣除XX%作为代理费用。

3.乙方应在每月的第一个工作日将代为收取的租金扣除代理费用后的余额支付给甲方。

四、房屋维修及保养

1.甲方应在出租代理期限开始前确保房屋处于良好的使用状态。

2.乙方在出租代理期限内应负责房屋的日常维修及保养，确保房屋的正常使用。

3.因维修及保养产生的费用由乙方承担。

五、房屋使用及管理

1.乙方应监督承租人合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。

2.乙方应协助甲方处理与承租人之间的纠纷，维护甲方的合法权益。