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2024年按揭购房借款合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1借款人信息

1.2贷款人信息

1.3担保人信息（如有）

2.借款金额及用途

2.1借款总额

2.2分期还款金额

2.3借款用途

3.贷款期限及还款方式

3.1贷款期限

3.2还款频率

3.3还款方式

4.利息计算及支付

4.1利率类型

4.2利率确定方式

4.3利息计算方法

4.4利息支付方式

5.贷款发放条件及程序

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放程序

5.3贷款发放时间

6.还款计划及还款账户

6.1还款计划表

6.2还款账户信息

6.3还款逾期处理

7.担保条款（如有）

7.1担保方式

7.2担保范围

7.3担保责任

8.违约责任

8.1逾期还款

8.2提前还款

8.3违约金计算

8.4违约责任承担

9.保险条款（如有）

9.1保险类型

9.2保险金额

9.3保险责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1信息必威体育官网网址

13.2通知送达

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1借款人信息

1.1.1借款人姓名：

1.1.2身份证号码：11010119900101

1.1.3住址：北京市朝阳区某某路某某小区某某号楼某某单元某某室

1.2贷款人信息

1.2.1贷款人名称：中国建设银行股份有限公司

1.2.2贷款人地址：北京市西城区某某路某某大厦

1.2.3贷款人法定代表人：

1.2.4贷款人联系方式：0105678

1.3担保人信息（如有）

1.3.1担保人姓名：

1.3.2身份证号码1.3.3住址：北京市海淀区某某路某某小区某某号楼某某单元某某室

2.借款金额及用途

2.1借款总额：人民币100万元整

2.2分期还款金额：每月还款金额为人民币1万元整

2.3借款用途：用于购买位于北京市朝阳区某某路的住宅一套

3.贷款期限及还款方式

3.1贷款期限：自2024年1月1日起至2034年1月1日止，共计10年

3.2还款频率：每月还款一次

3.3还款方式：等额本息还款法

4.利息计算及支付

4.1利率类型：固定利率

4.2利率确定方式：按照中国建设银行股份有限公司规定的利率执行

4.3利息计算方法：按照每月还款本金和剩余本金计算

4.4利息支付方式：每月与本金一同支付

5.贷款发放条件及程序

5.1贷款发放条件：借款人须提供有效身份证件、收入证明、房产合同等资料

5.2贷款发放程序：借款人提交申请→贷款人审核→贷款人批准→贷款人发放贷款

5.3贷款发放时间：自贷款批准之日起5个工作日内

6.还款计划及还款账户

6.1还款计划表：详见附件一《还款计划表》

6.2还款账户信息：借款人指定银行账户：622202

6.3还款逾期处理：逾期还款每日按万分之五计收罚息

8.违约责任

8.1逾期还款

8.1.1借款人未按约定的还款日足额还款的，视为逾期还款

8.1.2逾期还款部分，自逾期之日起至实际还款日止，按每日万分之五计收罚息

8.2提前还款

8.2.1借款人可在贷款期限内提前全部或部分还款

8.2.2提前还款需提前30天书面通知贷款人，并按照贷款人规定的程序办理

8.2.3提前还款部分，贷款人可根据剩余贷款本金和剩余期限重新计算利息

8.3违约金计算

8.3.1借款人违反合同约定，造成贷款人损失的，应支付相应的违约金

8.3.2违约金数额按实际损失的一定比例计算，最高不超过贷款本金的一定比例

8.4违约责任承担

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