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2024年度房屋租赁押金退还合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家相关法律法规

1.2地方政府相关政策

1.3房屋租赁市场惯例

2.合同双方基本信息

2.1房屋出租方

2.2房屋承租方

2.3房屋基本信息

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的违约责任

5.押金条款

5.1押金金额

5.2押金收取方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还流程

6.房屋使用及维修责任

6.1房屋使用范围

6.2房屋维修责任

6.3故意损坏房屋的赔偿

7.房屋配套设施及使用规定

7.1配套设施清单

7.2配套设施使用规定

7.3配套设施损坏赔偿

8.水电费及其他费用承担

8.1水电费缴纳方式

8.2其他费用承担

9.房屋租赁合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止合同的通知期限

9.4解除或终止合同的赔偿责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用承担

11.其他约定

11.1不可抗力条款

11.2通知送达方式

11.3合同附件

12.合同生效

12.1合同生效日期

12.2合同生效条件

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件

13.2配套设施清单

13.3其他附件

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，以及《房屋租赁管理办法》等地方性政策，制定本合同。

1.2遵循房屋租赁市场惯例，确保合同内容的合法性和公平性。

第二条合同双方基本信息

全称：

法定代表人：

联系电话：

全称：

法定代表人：

联系电话：

2.3房屋基本信息：

房屋地址：

房屋产权证号：

房屋面积：

房屋结构：

配套设施：

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限变更：

如需变更租赁期限，双方应提前__个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付方式：

承租方应在每月的__日前，将租金汇入出租方指定的账户。

4.3逾期支付租金的违约责任：

如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。

第五条押金条款

5.1押金金额：人民币____元

5.2押金收取方式：

出租方应在合同签订当日收取押金，并出具押金收据。

5.3押金退还条件：

租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕所有义务，房屋及配套设施无损坏，租金结清后，出租方应无息退还押金。

5.4押金退还流程：

承租方应在租赁期满后__日内，向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后__日内退还押金。

第六条房屋使用及维修责任

6.1房屋使用范围：

承租方仅限于居住用途，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2房屋维修责任：

房屋及配套设施的正常维修由出租方负责，因承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担维修费用。

6.3故意损坏房屋的赔偿：

承租方如有故意损坏房屋行为，应承担赔偿责任，赔偿金额不低于损坏部分的实际价值。

第七条房屋配套设施及使用规定

7.1配套设施清单：

列出房屋内的配套设施，如：空调、冰箱、洗衣机、热水器等。

7.2配套设施使用规定：

承租方应按照设施的使用说明和操作规程使用，不得擅自拆卸、改造或损坏。

7.3配套设施损坏赔偿：

承租方如有损坏配套设施行为，应承担赔偿责任，赔偿金额不低于损坏部分的实际价值。

第八条水电费及其他费用承担

8.1水电费缴纳方式：

水电费由承租方按实际使用情况自行缴纳，每月的缴费凭证需向出租方提供。

8.2其他费用承担：

房屋内的物业管理费、网络费、燃气费等由承租方承担。

第九条房屋租赁合同解除与终止

9.1合同解除条件：

出租方或承租方如因房屋主体结构质量不合格不能居住，或因房屋被依法公告征收、拆迁等原因导致合同无法继续履行时，合同可解除。

9.2合同终止条件：

租赁期满，合同自然终止。

9.3解除或终止合同的通知期限：

双方应提前__个月书面通知对方解除或终止合同。

9.4解除或终止合同的赔偿责任：

如因出租方原因导致合同解除或终止，出租方应退还承租方已交租金及押金，并承担相应的违约责任。

如因承租方原因导致合同解除或终止，承租方应支付出租方