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2024年按季度结算的酒店租赁与客房管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物及用途

2.1租赁标的物描述

2.2租赁标的物位置

2.3租赁标的物用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金计算方式

3.3租金支付时间及方式

3.4租金调整

4.租赁保证金

4.1保证金数额

4.2保证金支付时间及方式

4.3保证金退还条件及程序

5.房客管理

5.1房客入住及退房手续

5.2房客入住要求

5.3房客退房手续

5.4房客违规行为处理

6.房间设施及维护

6.1房间设施清单

6.2房间设施维护责任

6.3设施损坏赔偿

7.房间清洁及卫生

7.1清洁卫生标准

7.2清洁卫生责任

7.3清洁卫生费用承担

8.供水供电及其他配套设施

8.1供水供电要求

8.2配套设施使用规定

8.3配套设施费用承担

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除及终止程序

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________________________

甲方地址：________________________

甲方法定代表人：___________________

甲方联系电话：_____________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________________________

乙方地址：________________________

乙方法定代表人：___________________

乙方联系电话：_____________________

2.租赁标的物及用途

2.1租赁标的物描述

租赁标的物为位于________________________的酒店，包括客房________________间，以及其他相关配套设施。

2.2租赁标的物位置

租赁标的物位于________________________，具体地址为________________________。

2.3租赁标的物用途

租赁标的物用于经营酒店业务，包括客房出租、餐饮服务、休闲娱乐等。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金计算方式

租金按季度结算，每季度租金为人民币____元整。

3.3租金支付时间及方式

租金于每个季度一个工作日前支付，支付方式为银行转账。

3.4租金调整

租金在租赁期限内不得调整，但如遇政府相关政策变动，甲方有权根据政策调整租金。

4.租赁保证金

4.1保证金数额

租赁保证金为人民币____元整。

4.2保证金支付时间及方式

保证金于签订合同之日支付，支付方式为银行转账。

4.3保证金退还条件及程序

租赁期满，乙方按合同约定完成所有义务后，甲方应在____个工作日内退还保证金。

5.房客管理

5.1房客入住及退房手续

房客入住需出示有效身份证件，办理入住手续。退房时，房客需结清所有费用，并办理退房手续。

5.2房客入住要求

房客需遵守酒店规章制度，不得在客房内进行违法活动。

5.3房客退房手续

房客退房时，需将客房清洁干净，并办理退房手续。

5.4房客违规行为处理

房客如有违规行为，酒店有权根据情节轻重予以警告、罚款或解除合同。

6.房间设施及维护

6.1房间设施清单

详见附件一：房间设施清单。

6.2房间设施维护责任

甲方负责对租赁标的物进行维护，确保其处于良好状态。

6.3设施损坏赔偿

因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

7.房间清洁及卫生

7.1清洁卫生标准

酒店房间应保持整洁、干净，符合卫生要求。

7.2清洁卫生责任

甲方负责酒店公共区域的清洁卫生，乙方负责客房的清洁卫生。

7.3清洁卫生费用承担

清洁卫生费用由甲方承担，但乙方需支付因个人原因造成的额外清洁费用。

8.供水供电及其他配套设施

8.1供水供电要求

酒店内供水供电设施应保持正常运行，满足客房及公共区域的使用需求。

8.2配套设施使用规定

酒店