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2024年度房屋买卖合同公证范本标准版

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋座落地址

2.2房屋权属证书

2.3房屋面积与用途

2.4房屋现状描述

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式与期限

3.3首付款比例

3.4付款节点与进度款

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准与程序

5.房屋产权转移

5.1房屋产权转移登记

5.2房屋权属证书办理

5.3房屋产权转移税费

6.房屋配套设施及附属物

6.1配套设施清单

6.2附属物清单

6.3配套设施及附属物交付

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

7.3合同解除程序

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除后的处理

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证书复印件

10.2附件二：房屋配套设施清单

10.3附件三：房屋附属物清单

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人身份证明

12.合同附件及补充协议

12.1附件一：房屋产权证书复印件

12.2附件二：房屋配套设施清单

12.3附件三：房屋附属物清单

12.4补充协议一

12.5补充协议二

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案时间

13.3备案手续

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人基本信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：05678

1.1.3联系电话：138xxxx5678

1.1.4住址：某市某区某街道某小区1号楼1单元101室

1.2买受人基本信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：05679

1.2.3联系电话：139xxxx5679

1.2.4住址：某市某区某街道某小区2号楼2单元202室

2.房屋基本信息

2.1房屋座落地址

2.1.1所在市：某市

2.1.2所在区：某区

2.1.3所在街道：某街道

2.1.4小区名称：某小区

2.1.5楼号：1号楼

2.1.6单元号：1单元

2.1.7房号：101室

2.2房屋权属证书

2.2.1房屋所有权证号：A

2.2.2房屋所有权证发证日期：2023年1月1日

2.2.3房屋所有权证登记机关：某市某区不动产登记中心

2.3房屋面积与用途

2.3.1建筑面积：100平方米

2.3.2使用面积：90平方米

2.3.3房屋用途：住宅

2.4房屋现状描述

2.4.1房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4.2房屋装修：简装

2.4.3房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机等

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格：人民币100万元整

3.2付款方式与期限：

3.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币30万元整

3.2.2尾款：房屋交付前支付剩余款项人民币70万元整

3.3首付款比例：30%

3.4付款节点与进度款：

3.4.1首付款支付后，买受人应向出卖人提供付款凭证

3.4.2房屋交付前，买受人应支付尾款

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：2024年12月31日前

4.2房屋交付条件：

4.2.1房屋权属清晰，无任何权利瑕疵

4.2.2房屋设施齐全，符合交付标准

4.2.3房屋无欠缴税费及其他费用

4.3房屋验收标准与程序：

4.3.1双方共同验收房屋

4.3.2验收合格后，买受人应签署房屋验收合格单

5.房屋产权转移

5.1房屋产权转移登记：买受人应在房屋交付后30日内办理房屋产权转移登记手续

5.2房屋权属证书办理：买受人应承担房屋权属证书办理费用

5.3房屋产权转移税费：双方按照国家相关政策及规定承担相关税费

6.房屋配套设施及附属物

6.1配套设施清单：

6.1.1空调

6.1.2热水器

6.1.3洗衣机

6.2附属物清单：

6.2.1家具

6.2.2厨房电器

6.2.3卫生间洁具

6.3配套设施及附属物交付：出卖人应在房屋交付时一并交付配套设施及附属物

头

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担违约责任。

8.1.2买受人未按约定支付购房款，出卖人有权解除合同，并要求买受人承担违约责任。

8.1.3房屋