市中心经典户型房屋出租合同书7篇.docx

市中心经典户型房屋出租合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的市中心经典户型房屋，与乙方达成如下出租协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于市中心，属于经典户型，建筑面积为平方米，布局合理，生活设施完备。乙方对该房屋进行了实地查看，并确认房屋状况良好，符合租赁要求。

二、租赁期限

租赁期限为年，自合同签订之日起至日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币元，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。具体支付方式以甲方要求为准。

3.甲方应在收到租金后向乙方提供正规的发票或收据。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币元作为租赁保证金。该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并愿意承担相应的违约责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在个工作日内将保证金退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应费用后退还保证金。

3.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施的行为，应及时通知甲方，并承担相应的赔偿责任。

五、其他费用

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时向相关机构缴纳上述费用，并保存好相关票据以便甲方核实。

2.甲方应承担房屋结构部分的维修费用，如房屋出现漏水、裂缝等问题，应及时通知甲方进行处理。其他维修费用由乙方承担。

3.乙方如需对房屋进行装修或改变房屋结构，应征得甲方同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担。

六、违约责任

1.甲乙双方应本着诚信原则履行本合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的经济损失。

2.乙方如有以下违约行为之一，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按照合同约定支付租金或保证金；

（2）未经甲方同意擅自改变房屋结构或装修；

（3）损坏房屋设施未及时通知甲方并承担相应的赔偿责任；

（4）违反合同约定将房屋转租给第三方；

（5）其他违反合同约定的情况。

3.甲方如有以下违约行为之一，应承担相应的违约责任并赔偿因此给乙方造成的经济损失：

（1）未按照合同约定交付房屋；

（2）未按照合同约定维修房屋；

（3）其他违反合同约定的情况。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致后，可提前解除本合同。合同解除时，双方应共同检查房屋设施状况，确认无误后办理退房手续。如乙方有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应费用后退还保证金。如甲方有违约行为，应承担相应的违约责任并赔偿因此给乙方造成的经济损失。

2.租赁期间如发生不可抗力事件（如地震、火灾等），导致房屋无法正常使用时，双方可协商解除合同或延期履行合同义务。但应及时通知对方并提供相关证明材料以便对方进行保险理赔等后续工作。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同。

一、房屋的基本信息

甲方所出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋为经典户型，布局合理，生活设施齐全，非常适合居住。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，包括[具体租金]元/月和[其他费用]元。租金每[支付周期]支付一次，每次支付[金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇到法定节假日或特殊情况，乙方应提前告知甲方，并协商确定支付租金的日期。

3.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每逾期一天支付[滞纳金金额]元计算。

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和履行其他合同义务。

2.如乙方在租