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2024年度租赁房屋租赁合同租赁保证金退还协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.租金支付方式

5.租赁保证金

5.1.保证金金额

5.2.保证金支付时间

5.3.保证金退还条件

6.房屋使用规范

6.1.房屋使用范围

6.2.房屋维护责任

6.3.房屋禁止行为

7.房屋维修责任

7.1.房屋维修责任划分

7.2.维修费用的承担

8.水电费及其他费用

8.1.水电费结算方式

8.2.其他费用的承担

9.合同解除与违约责任

9.1.合同解除条件

9.2.违约责任

10.争议解决方式

10.1.争议解决途径

10.2.争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1.合同生效条件

11.2.合同解除程序

12.合同附件

12.1.房屋租赁合同

12.2.附件一：房屋状况说明书

12.3.附件二：房屋维修清单

13.其他约定事项

13.1.双方权利义务

13.2.通知送达方式

13.3.合同变更与补充

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

1.2.承租方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

具体地址：________________

2.2.房屋面积

建筑面积：________________

使用面积：________________

2.3.房屋结构

房屋结构：________________

2.4.房屋设施

房屋设施清单：

（1）__________

（2）__________

（3）__________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁终止日期

租赁终止日期：____年____月____日

3.3.租赁续约条件

续约条件：________________

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

租金金额：________________

4.2.租金支付时间

每月____日支付租金

4.3.租金支付方式

租金支付方式：银行转账或现金支付

5.租赁保证金

5.1.保证金金额

保证金金额：________________

5.2.保证金支付时间

租赁合同签订当日支付保证金

5.3.保证金退还条件

1.租赁期满，房屋设施完好无损；

2.承租方无违约行为；

3.租金及水电费等费用结清。

6.房屋使用规范

6.1.房屋使用范围

房屋仅用于居住，不得从事经营活动；

6.2.房屋维护责任

1.承租方负责保持房屋及附属设施的整洁、完好；

2.承租方负责维修房屋内部设施；

3.房屋外部设施的维修由出租方负责；

6.3.房屋禁止行为

1.不得擅自改变房屋结构；

2.不得在房屋内饲养宠物；

3.不得在房屋内进行违法活动。

7.房屋维修责任

7.1.房屋维修责任划分

1.房屋主体结构、附属设施的维修由出租方负责；

2.房屋内部设施维修由承租方负责；

3.因不可抗力导致的房屋损坏，双方协商解决；

7.2.维修费用的承担

1.房屋主体结构、附属设施的维修费用由出租方承担；

2.房屋内部设施维修费用由承租方承担；

3.因承租方原因导致的房屋损坏，维修费用由承租方承担。

8.水电费及其他费用

8.1.水电费结算方式

1.水电费由承租方按照实际使用量支付；

2.每月____日为水电费结算日；

3.承租方应于结算日之前支付当月水电费。

8.2.其他费用的承担

1.房屋内的网络费、有线电视费等由承租方承担；

2.房屋租赁期间产生的物业管理费、垃圾处理费等由出租方承担；

3.如有其他费用，双方另行约定。

9.合同解除与违约责任

9.1.合同解除条件

1.出租方有正当理由，提前____个月通知承租方解除合同；

2.承租方有正当理由，提前____个月通知出租方解除合同；

3.双方协商一致，解除合