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2024年度租赁市场住宅租赁居间合同范本：海景房租赁

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋类型

2.3房屋面积

2.4房屋装修情况

2.5房屋设施清单

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3水电费支付方式

4.4物业费支付方式

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.不可抗力及意外事件

7.1不可抗力条款

7.2意外事件处理

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案手续

12.其他约定事项

12.1额外费用承担

12.2附加条款

13.合同附件

13.1房屋租赁登记证明

13.2房屋租赁合同

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：__________

出租方地址：__________

出租方联系人：__________

出租方联系电话：__________

1.2承租方信息

承租方名称：__________

承租方地址：__________

承租方联系人：__________

承租方联系电话：__________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：__________

2.2房屋类型：__________

2.3房屋面积：__________平方米

2.4房屋装修情况：__________

2.5房屋设施清单：

电器设施：__________

家具设施：__________

其他设施：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：__________

3.2租赁结束日期：__________

3.3租赁续约条款：

若双方同意续约，须在租赁期限届满前__________日内书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：__________元/月

4.2租金支付方式：

每月__________日前支付下月租金

支付方式：__________

4.3水电费支付方式：

承租方承担水、电费用

支付方式：__________

4.4物业费支付方式：

承租方承担物业管理费

支付方式：__________

5.租赁保证金

5.1保证金金额：__________元

5.2保证金退还条件：

租赁期满且房屋无损坏

承租方已结清所有费用

5.3保证金退还方式：

租赁期满后__________日内退还

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：

承租方仅用于居住

不得用于商业或工业用途

6.2房屋维护责任：

房屋自然损耗由出租方负责

因承租方使用不当造成的损坏由承租方负责维修或赔偿

6.3房屋损坏赔偿：

承租方需赔偿房屋损坏造成的损失

赔偿金额根据实际情况确定

7.不可抗力及意外事件

7.1不可抗力条款：

因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任

7.2意外事件处理：

因意外事件导致房屋或财产损失，双方应协商解决，协商不成可依法诉讼

8.违约责任

8.1承租方违约责任

若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金__________%的违约金

若承租方擅自改变