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2024年度租赁市场住宅租赁居间合同范本：合租房

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

5.房屋使用与管理

5.1房屋用途

5.2房屋使用限制

5.3房屋维修责任

5.4房屋物业管理

6.房屋租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿金额

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知与送达

10.3合同附件

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同变更与解除

12.1合同变更程序

12.2合同解除程序

13.合同终止与解除

13.1合同终止条件

13.2合同解除程序

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：___________

乙方法定代表人：___________

1.3合同双方联系方式

甲方联系电话：___________

乙方联系电话：___________

甲方电子邮箱：___________

乙方电子邮箱：___________

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

___________市___________区___________路___________号___________室

2.2房屋面积

___________平方米

2.3房屋结构

___________结构

2.4房屋装修情况

___________装修

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

3.2租金金额

每月租金为人民币___________元整。

3.3租金支付方式

乙方应于每月___________日前支付下月租金，逾期支付应每日按租金总额的___________%支付滞纳金。

3.4租金调整机制

租赁期间，如遇政府调整租金标准，租金按照政府必威体育精装版规定执行。

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

甲方应于___________年___________月___________日前将房屋交付乙方使用。

4.2房屋交付条件

（1）房屋及附属设施符合合同约定的用途；

（2）房屋及附属设施处于良好状态；

（3）房屋钥匙及其他相关资料齐全。

4.3房屋验收标准

乙方应在收到房屋后的___________日内对房屋进行验收，如无异议，视为房屋已符合验收标准。

5.房屋使用与管理

5.1房屋用途

乙方仅将房屋用于居住，不得改变房屋结构或用途。

5.2房屋使用限制

（1）乙方不得在房屋内饲养宠物；

（2）乙方不得在房屋内进行经营活动；

（3）乙方不得擅自改变房屋内部装修。

5.3房屋维修责任

（1）房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责；

（2）因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿；

（3）因不可抗力原因造成房屋及其附属设施损坏的，双方协商解决。

5.4房屋物业管理

乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行房屋管理工作。

6.房屋租赁保证金

6.1保证金金额

乙方需支付房屋租赁保证金人民币___________元整。

6.2保证金缴纳方式

乙方应在签订本合同之日起___________日内将保证金支付至甲方指定的账户。

6.3保证金退还条件

租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在___________日内退还保证金。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

双方同意将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费及其他相关费用，由败诉方承担。

9.合同解除

9.1合同解除条