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2024版doc二零二四年度农家院租赁与农家乐项目合作合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人
1.3联系方式
1.4住所地
2.农家院租赁与农家乐项目合作概述
2.1合作目的
2.2合作期限
2.3合作内容
3.农家院租赁
3.1租赁范围
3.2租赁期限
3.3租金及支付方式
3.4租赁押金
3.5租赁物品及设施
4.农家乐项目合作
4.1项目范围
4.2合作方式
4.3合作期限
4.4合作收益分配
5.合作双方权利与义务
5.1合作方权利
5.2合作方义务
5.3租赁方权利
5.4租赁方义务
6.合作项目运营管理
6.1运营管理模式
6.2运营管理责任
6.3运营管理费用
7.合作项目宣传与推广
7.1宣传推广方式
7.2宣传推广费用
7.3宣传推广效果评估
8.合作项目变更与终止
8.1合作项目变更
8.2合作项目终止
8.3合作项目终止后的处理
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同生效与解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
11.3合同解除程序
12.合同附件
12.1农家院租赁合同
12.2农家乐项目合作协议
12.3其他相关附件
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人
14.其他约定事项
14.1合同未尽事宜
14.2合同解释权
14.3合同附件效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2法定代表人
甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
1.3联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]
乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]
1.4住所地
甲方住所地：[甲方详细地址]
乙方住所地：[乙方详细地址]
2.农家院租赁与农家乐项目合作概述
2.1合作目的
为促进农业旅游发展，丰富乡村旅游产品，提高农家院及农家乐的运营效益，双方本着平等互利的原则，达成如下合作。
2.2合作期限
本合作期限自[合作起始日期]起至[合作终止日期]止。
2.3合作内容
甲方将位于[农家院位置]的农家院租赁给乙方，乙方负责农家院的经营管理，同时，双方共同开发农家乐项目。
3.农家院租赁
3.1租赁范围
甲方将农家院内的房屋、附属设施及土地使用权租赁给乙方。
3.2租赁期限
租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。
3.3租金及支付方式
租金为人民币[租金金额]元/年，乙方应于每年[支付日期]前支付当年租金。
3.4租赁押金
乙方需在签订本合同时一次性支付人民币[押金金额]元作为租赁押金。
3.5租赁物品及设施
4.农家乐项目合作
4.1项目范围
本项目包括农家乐餐饮、住宿、休闲娱乐等业务。
4.2合作方式
双方共同投资、共同经营、共享收益。
4.3合作期限
项目合作期限与租赁期限一致，自[合作起始日期]起至[合作终止日期]止。
4.4合作收益分配
合作收益按照双方约定的比例进行分配，具体分配方案如下：[收益分配详细方案]。
5.合作双方权利与义务
5.1合作方权利
合作方有权参与农家乐项目的经营管理，有权享受合作收益。
5.2合作方义务
合作方应按照本合同约定，履行相应的权利和义务。
5.3租赁方权利
租赁方有权使用农家院及附属设施，有权对农家院进行必要的维修和改造。
5.4租赁方义务
租赁方应按照合同约定支付租金和押金，保证农家院及附属设施的安全和完好。
6.合作项目运营管理
6.1运营管理模式
采用[运营管理模式]进行农家院及农家乐项目的运营管理。
6.2运营管理责任
双方共同承担农家院及农家乐项目的运营管理责任。
6.3运营管理费用
运营管理费用由双方按照约定的比例分担。
8.合作项目变更与终止
8.1合作项目变更
在合作期限内，如需变更合作内容、合作期限或合作方式，双方应协商一致，签订补充协议，并报相关管理部门备案。
8.2合作项目终止
（1）合作期限届满，双方未续签合同；
（2）一方严重违约，经另一方催告后仍不履行；
（3）因不可抗力导致合作无法继续；
（4）双方协商一致终止合作。
8.3合作项目终止后的处理
（1）乙方应将农家院及附属设施恢复原状；
（2）双方应按照合同约定处理剩余合作收益；
（3）乙方应结清所有应付费用，包括但不限于租金、押金等；
（4）双方应妥善处理合作项目相关的债权债务。
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