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2024版doc二零二四年度农家院租赁与乡村民宿拓展合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1术语定义
1.2合同解释
2.双方基本信息
2.1租赁方信息
2.2出租方信息
3.租赁物描述
3.1农家院基本情况
3.2乡村民宿基本情况
4.租赁期限与费用
4.1租赁期限
4.2租金及支付方式
5.租赁物的使用与维护
5.1使用范围
5.2使用限制
5.3维护责任
6.租赁物的交付与接收
6.1交付时间
6.2接收流程
6.3交付条件
7.租赁物的变更与退出
7.1变更流程
7.2退出条件
7.3退出流程
8.违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
11.合同续签与终止
11.1续签条件
11.2终止条件
11.3终止程序
12.不可抗力
12.1不可抗力定义
12.2不可抗力处理
13.合同生效与通知
13.1合同生效条件
13.2通知方式
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同补充
14.3合同附件说明
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1术语定义
1.1.1“农家院”指位于我国某省某市某县的，具有乡村特色的房屋及附属设施。
1.1.2“乡村民宿”指农家院中用于接待游客住宿的房间及公共区域。
1.1.3“租赁方”指与本合同签订租赁合同的乙方。
1.1.4“出租方”指与本合同签订租赁合同的甲方。
1.2合同解释
1.2.1本合同内容如有歧义，应按照有利于保护租赁方权益的原则进行解释。
2.双方基本信息
2.1租赁方信息
2.1.1名称：_______
2.1.2地址：_______
2.1.3法定代表人：_______
2.1.4联系方式：_______
2.2出租方信息
2.2.1名称：_______
2.2.2地址：_______
2.2.3法定代表人：_______
2.2.4联系方式：_______
3.租赁物描述
3.1农家院基本情况
3.1.1地址：_______
3.1.2面积：_______平方米
3.1.3房屋结构：_______
3.1.4附属设施：_______
3.2乡村民宿基本情况
3.2.1房间数量：_______间
3.2.2房间面积：_______平方米/间
3.2.3公共区域：_______
4.租赁期限与费用
4.1租赁期限
4.1.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
4.1.2租赁期限为_______年。
4.2租金及支付方式
4.2.1租金总额为：_______元。
4.2.2支付方式：_______（如：按月、按季度、按年支付）
4.2.3首付款：_______元，于合同签订之日起_______个工作日内支付。
4.2.4保证金：_______元，于合同签订之日起_______个工作日内支付，租赁期满无违约行为，无损坏等情况，退还保证金。
5.租赁物的使用与维护
5.1使用范围
5.1.1租赁方仅限于将农家院及乡村民宿用于经营民宿业务。
5.1.2租赁方不得将租赁物用于非法用途或从事与民宿业务无关的活动。
5.2使用限制
5.2.1租赁方不得擅自改变农家院及乡村民宿的结构、布局和功能。
5.2.2租赁方不得在农家院及乡村民宿内从事影响他人正常生活的活动。
5.3维护责任
5.3.1租赁方负责农家院及乡村民宿的日常维护保养。
5.3.2租赁方应确保农家院及乡村民宿的安全、整洁、舒适。
6.租赁物的交付与接收
6.1交付时间
6.1.1出租方应于合同签订之日起_______个工作日内将农家院及乡村民宿交付给租赁方。
6.2接收流程
6.2.1租赁方应在交付时间前与出租方联系，约定具体交付时间。
6.2.2租赁方应按照约定时间，派员到场接收农家院及乡村民宿。
6.3交付条件
6.3.1农家院及乡村民宿应具备正常使用的条件。
6.3.2出租方应向租赁方提供农家院及乡村民宿的产权证明、使用权证明等相关文件。
7.租赁物的变更与退出
7.1变更流程
7.1.1租赁方如需变更农家院及乡村民宿的使用范围或结构，应提前_______个工作日向出租方提出申请。
7.1.2出租方应在收到申请后_______个工作日内给予答复。
7.2退出条件
7.2.1合同到期或解除合同，租赁方有权退出租赁。
7.2.2租赁方在租赁期间，如因不可抗力等原因导致无
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