临夏市房屋租赁合同5篇.docx

临夏市房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于临夏市，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.房屋类型为住宅，结构为钢筋混凝土结构。

3.房屋内设施包括：厨房、卫生间、客厅、卧室等，具体设施清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如需发票，需另付税金元。

四、保证金和其他费用

1.乙方需向甲方缴纳保证金人民币元，作为租赁期间履行合同的担保。租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将退还。

2.乙方在租赁期间需承担物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等各项费用。具体费用由乙方自行承担。

五、房屋使用和维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修，需提前征求甲方同意。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及其附属设施损坏，应及时通知甲方并积极配合维修。如因乙方过错造成损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，应承担违约责任并赔偿甲方的损失。

3.乙方在租赁期间如擅自改动房屋结构或损坏房屋及其附属设施，应承担赔偿责任并赔偿甲方的损失。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.如有未尽事宜或需变更合同内容，双方应协商一致并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中未涉争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如需转租，应提前个月通知甲方并征得甲方同意。

2.甲方在交付房屋前有权对房屋内的家具、电器等进行清点并确认其完好程度。如有损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状。如有损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

4.本合同未尽事宜由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：临夏市XX路XX号。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋结构：XX。

4.房屋质量：XX。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满，乙方有优先续租权。如乙方要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请，双方商定后签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元整（￥XX），全年共计XX元（￥XX）。

2.支付方式：乙方须在本合同签订时向甲方支付定金人民币XX元整（￥XX），租赁期满后退还。租金按月支付，每月的XX日为支付日，逾期支付的，每逾期一天，须向甲方支付违约金人民币XX元整（￥XX）。

四、租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为XX使用，不擅自改变房屋用途。

2.乙方承诺在租赁期内，不擅自转租、转让该房屋。

3.乙方承诺在租赁期满后，将该房屋恢复原状并返还给甲方。

五、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应在合同签订后XX天内将房屋交付给乙方使用。

2.房屋返还：租赁期满后，乙方应将房屋内的家具、电器等物品搬离，并将房屋钥匙返还给甲方。如乙方逾期返还，每逾期一天，须向甲方支付违约金人民币XX元整（￥XX）。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按合同约定交付房屋或交付