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2024年个人商铺抵押借款合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立依据与法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.借款人信息

3.1借款人基本情况

3.2借款人授权代表

4.借款金额与期限

4.1借款金额

4.2借款期限

5.借款利率与还款方式

5.1借款利率

5.2还款方式

6.抵押物

6.1抵押物基本情况

6.2抵押物权利归属

7.抵押物评估与价值

7.1抵押物评估

7.2抵押物价值

8.抵押登记与手续

8.1抵押登记

8.2抵押手续办理

9.借款人权利与义务

9.1借款人权利

9.2借款人义务

10.借款人违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.借款人提前还款

11.1提前还款条件

11.2提前还款程序

12.借款人还款

12.1还款期限

12.2还款方式

13.抵押权实现与处置

13.1抵押权实现条件

13.2抵押权处置程序

14.合同终止与解除

14.1合同终止条件

14.2合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2法律适用

本合同的订立、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.定义与解释

2.1定义

（1）“借款人”指需要借款的自然人或法人。

（2）“出借人”指提供借款的自然人或法人。

（3）“抵押物”指借款人为担保债务履行而提供的财产。

（4）“抵押权”指出借人依法对抵押物享有的优先受偿权。

2.2解释

本合同中的定义和解释均以合同文本为准。

3.借款人信息

3.1借款人基本情况

借款人全称：____________________

法定代表人/负责人姓名：____________________

身份证号码：____________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

3.2借款人授权代表

借款人授权代表全称：____________________

授权代表姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

4.借款金额与期限

4.1借款金额

借款金额：人民币________元整。

4.2借款期限

借款期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止。

5.借款利率与还款方式

5.1借款利率

借款利率：年利率为_____%。

5.2还款方式

还款方式：按月等额本息还款。

6.抵押物

6.1抵押物基本情况

抵押物名称：____________________

抵押物地址：____________________

抵押物所有权证书编号：____________________

6.2抵押物权利归属

抵押物所有权归借款人所有，出借人对抵押物享有抵押权。

7.抵押物评估与价值

7.1抵押物评估

抵押物评估机构：____________________

抵押物评估报告编号：____________________

抵押物评估价值：人民币________元整。

7.2抵押物价值

抵押物价值为本合同签订之日抵押物评估价值，并以此作为出借人优先受偿的依据。

8.抵押登记与手续

8.1抵押登记

借款人应在本合同签订之日起____日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交给出借人。

8.2抵押手续办理

借款人负责办理抵押登记手续，并承担相关费用。

9.借款人权利与义务

9.1借款人权利

（1）按合同约定向出借人借款。

（2）在合同约定的期限内还款。

（3）在合同约定的范围内使用借款。

9.2借款人义务

（1）按照合同约定及时、足额偿还借款本息。

（2）妥善保管抵押物，不得擅自处分。

（3）在合同约定的范围内使用借款，不得用于非法用途。

10.借款人违约责任

10.1违约情形

（1）未按合同约定偿还借款本息。

（2）擅自处分抵押物。

（3）未按合同约定使用借款。

10.2违约责任

（1）借款人未按合同约定偿还借款本息的，应向出借人支付滞纳金。

（2）借款人擅自处分抵押物的，应承担相应的法律责任。

（3）借款人未按合同约定使用借款的，应承担相应的法律责任。

11.借款人提前还款

11.1提前还款条件

借款人有权在合同约定的期限内提前偿还全部借款。

11.2提前还款程序

借款人提前还款应提前____日通知出借人，并按照合同约定的还款方式偿还借款本息。