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2024年专享不可过户房产买卖协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产定义

1.2不可过户定义

1.3协议定义

2.协议双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.房产基本情况

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产性质

3.4房产权属

3.5房产用途

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款条件

5.交房时间与条件

5.1交房时间

5.2交房条件

5.3交房流程

6.不可过户条款

6.1不可过户原因

6.2不可过户责任

6.3不可过户解决方案

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止程序

8.违约责任

8.1违约定义

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

11.3其他约定事项三

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：房产信息清单

13.2附件二：付款凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房产定义：本合同所指房产，系指位于__________（具体地址），面积为__________平方米，性质为__________的建筑物及其附属设施。

1.2不可过户定义：本合同所指不可过户，是指因__________（具体原因）导致该房产无法办理过户手续。

1.3协议定义：本合同是指买卖双方就__________（房产信息）达成的买卖不可过户房产的协议。

2.协议双方基本信息

2.1买方基本信息：姓名：__________，身份证号码：__________，联系方式：__________。

2.2卖方基本信息：姓名：__________，身份证号码：__________，联系方式：__________。

3.房产基本情况

3.1房产位置：位于__________（具体地址）。

3.2房产面积：__________平方米。

3.3房产性质：__________。

3.4房产权属：__________。

3.5房产用途：__________。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格：人民币__________元整。

4.2付款方式：__________。

4.3付款时间：__________。

4.4付款条件：__________。

5.交房时间与条件

5.1交房时间：__________。

5.2交房条件：__________。

5.3交房流程：__________。

6.不可过户条款

6.1不可过户原因：因__________（具体原因）导致该房产无法办理过户手续。

6.2不可过户责任：__________。

6.3不可过户解决方案：__________。

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件：__________。

7.2合同终止条件：__________。

7.3合同解除与终止程序：__________。

8.违约责任

8.1违约定义：本合同所指违约，是指任何一方违反本合同约定的事项。

8.2.1买方违约责任：

a)未按时支付款项的，应向卖方支付_____%的违约金；

b)未按时办理交房手续的，应向卖方支付_____%的违约金；

c)未按约定使用房产的，应承担相应的法律责任。

8.2.2卖方违约责任：

a)未按时交付房产的，应向买方支付_____%的违约金；

b)房产信息与合同约定不符的，应退还买方已支付的全部款项，并承担相应的法律责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，若协商不成，则提交__________（具体机构）仲裁。

9.2争议解决机构：__________（具体仲裁机构名称）。

9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

10.法律适用与管辖

10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

10.2管辖法院：本合同争议由__________（具体法院名称）管辖。

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一：双方同意，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2其他约定事项二：本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法