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2024年房屋租赁押金退还合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.押金金额及退还条件

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还流程

6.房屋使用及维护责任

6.1.房屋使用规范

6.2.房屋设施维护责任

6.3.房屋损坏赔偿

7.违约责任

7.1.出租方违约责任

7.2.承租方违约责任

8.争议解决方式

8.1.争议解决途径

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决费用

9.合同生效及解除

9.1.合同生效条件

9.2.合同解除条件

9.3.合同解除程序

10.合同附件

10.1.房屋租赁合同

10.2.房屋设施清单

10.3.其他相关附件

11.合同签署

11.1.签署日期

11.2.签署地点

11.3.签署人身份证明

12.合同变更

12.1.合同变更条件

12.2.合同变更程序

12.3.合同变更通知

13.合同解除

13.1.合同解除条件

13.2.合同解除程序

13.3.合同解除通知

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：______

1.1.2.出租方法定代表人：______

1.1.3.出租方地址：______

1.1.4.出租方联系方式：______

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：______

1.2.2.承租方法定代表人：______

1.2.3.承租方地址：______

1.2.4.承租方联系方式：______

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址：______

2.2.房屋面积：______平方米

2.3.房屋结构：______

2.4.房屋设施：______

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：______

3.2.租赁终止日期：______

3.3.租赁续约条款：

3.3.1.租赁期满后，双方可协商续约；

3.3.2.续约期限最长为______年；

3.3.3.续约条件与原租赁合同一致。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：______元/月

4.2.租金支付方式：

4.2.1.承租方应于每月______日前支付下一个月租金；

4.2.2.租金支付方式为______（银行转账、现金等）；

4.2.3.支付账户信息：______

5.押金金额及退还条件

5.1.押金金额：______元

5.2.押金退还条件：

5.2.1.租赁期满且房屋及设施无损坏；

5.2.2.承租方结清所有应付费用；

5.3.押金退还流程：

5.3.1.租赁期满后，承租方需将房屋及设施恢复原状；

5.3.2.承租方将房屋及设施检查报告提交给出租方；

5.3.3.出租方在收到检查报告后______日内退还押金。

6.房屋使用及维护责任

6.1.房屋使用规范：

6.1.1.承租方应按照房屋原有用途合理使用；

6.1.2.不得擅自改变房屋结构；

6.1.3.不得擅自拆改房屋设施；

6.2.房屋设施维护责任：

6.2.1.承租方应爱护房屋及设施，合理使用；

6.2.2.房屋及设施损坏，由承租方负责维修或赔偿；

6.3.房屋损坏赔偿：

6.3.1.承租方造成的房屋及设施损坏，应按实际损失赔偿；

6.3.2.出租方有权从押金中扣除赔偿费用。

7.违约责任

7.1.出租方违约责任：

7.1.1.出租方未按约定提供房屋或房屋设施存在重大缺陷，承租方有权解除合同；

7.1.2.出租方擅自提高租金或增加其他不合理费用，承租方有权拒绝支付；

7.2.承租方违约责任：

7.2.1.承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求支付滞纳金；

7.2.2.承租方擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施，应按实际损失赔偿。

8.争议解决方式

8.1.争议解决途径

8.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

8.1.2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2.争议解决机构

8.2.1.本合同争议解决机构为______（仲裁委员会名称）；

8.2.2.争议提交仲裁委员会前，双方应先行协商解决。

8.3.争议解决费用

8.3.1.仲裁费用由败诉方承担；

8.3.2.双方另有约定的，从其约定。

9.合同生效