合法的租赁合同范本7篇.docx

合法的租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋（以下简称“租赁房屋”）达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

租赁房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，结构为_________。租赁房屋内已有设施及物品清单如下：_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_________元（大写：_________元整），分_________期支付。每期的租金为_________元（大写：_________元整），于每月的第一个工作日支付。

2.乙方需向甲方支付租赁保证金_________元（大写：_________元整），在签订合同时一次性支付。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方将全额退还租赁保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在租赁保证金中扣除相应费用。

四、租赁房屋的用途和使用

1.乙方仅可将租赁房屋用于居住，不得用于商业用途。

2.乙方在使用租赁房屋时，应遵守国家的法律法规和相关规定，不得从事违法活动。

3.乙方应合理使用租赁房屋及其设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复并承担赔偿责任。

五、租赁房屋的交付和返还

1.甲方应在合同签订后_________日内将租赁房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认租赁房屋内的设施及物品清单，并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认租赁房屋内的设施及物品清单，并签署返还确认书。如乙方有损坏租赁房屋及其设施的行为，应负责修复并承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未能在合同约定时间内交付租赁房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的千分之一。如逾期超过_________日，乙方有权解除合同。

2.乙方如未能在合同约定时间内支付租金或租赁保证金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之一。如逾期超过_________日，甲方有权解除合同。

3.乙方在使用租赁房屋过程中如有损坏租赁房屋及其设施的行为，应负责修复并承担赔偿责任。如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应支付剩余租期的租金作为违约金。

七、不可抗力

1.双方同意，如遇不可抗力事件（如自然灾害、政府政策调整等）导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同或变更合同条款。

2.因不可抗力事件导致合同提前终止时，双方应友好协商解决相关事宜，甲方可视情况退还部分租金和租赁保证金。

八、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

九、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方如需解除或变更合同，应提前书面通知对方并获得对方同意后办理相关手续。合同解除或变更后，双方应友好协商解决相关事宜。如因违约导致合同解除或变更时，违约方应承担相应的违约责任。

篇2

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租的房屋与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋结构为[房屋结构]结构，房屋内包含[房屋内设施]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋年租金为[年租金金额]元。

2.支付方式：乙方按[支付方式]方式支付租金，即每[支付周期]支付一次，每次支付[支付金额]元。乙方应在每次支付前向甲方提供有效的付款凭证