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2024年度房地产不良资产盘活与清收专项服务合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同标的物
1.2术语定义
1.3上下文
2.合同双方
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.服务内容
3.1盘活策略
3.2清收措施
3.3技术支持
3.4数据分析
4.服务期限
4.1开始日期
4.2结束日期
4.3服务期限延长
5.服务费用
5.1费用总额
5.2费用结构
5.3付款方式
5.4付款时间
6.服务交付
6.1交付标准
6.2交付时间
6.3交付地点
7.履约义务
7.1甲方义务
7.2乙方义务
8.风险与责任
8.1风险分担
8.2责任范围
8.3不可抗力
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约赔偿
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址信息
10.2必威体育官网网址义务
10.3必威体育官网网址例外
11.合同变更与解除
11.1变更程序
11.2解除条件
11.3解除程序
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同生效与终止
13.1生效条件
13.2生效日期
13.3终止条件
13.4终止程序
14.其他
14.1合同附件
14.2合同解释
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同标的物
本合同所指的房地产不良资产，包括但不限于逾期贷款形成的房地产抵押物、已转让但未按约定交付的房地产项目、以及因其他原因形成的房地产不良资产。
1.2术语定义
盘活：指通过重组、出售、租赁、置换等方式，使房地产不良资产价值得到提升或变现。
清收：指通过法律途径或其他方式，收回房地产不良资产所产生的债权。
1.3上下文
本合同中的上下文指本合同所述的各项条款、定义以及相关文件。
2.合同双方
2.1甲方信息
甲方名称：[甲方全称]
甲方地址：[甲方详细地址]
甲方联系人：[甲方联系人姓名]
甲方联系电话：[甲方联系电话]
2.2乙方信息
乙方名称：[乙方全称]
乙方地址：[乙方详细地址]
乙方联系人：[乙方联系人姓名]
乙方联系电话：[乙方联系电话]
3.服务内容
3.1盘活策略
乙方应针对甲方提供的房地产不良资产，制定详细的盘活策略，包括但不限于市场调研、资产评估、营销方案、合作洽谈等。
3.2清收措施
乙方应采取有效措施，包括但不限于法律诉讼、仲裁、债务重组等，以实现甲方房地产不良资产的清收。
3.3技术支持
乙方应提供必要的技术支持，包括但不限于数据分析、风险评估、法律咨询等。
3.4数据分析
乙方应对甲方提供的房地产不良资产数据进行分析，为盘活和清收提供数据支持。
4.服务期限
4.1开始日期
本合同服务期限自[开始日期]起算。
4.2结束日期
本合同服务期限至[结束日期]止。
4.3服务期限延长
经双方协商一致，本合同服务期限可予以延长，具体延长事宜另行约定。
5.服务费用
5.1费用总额
本合同服务费用总额为人民币[费用总额]元。
5.2费用结构
基本服务费：人民币[基本服务费]元；
成功盘活佣金：按实际盘活金额的[佣金比例]%计算；
成功清收佣金：按实际清收金额的[佣金比例]%计算。
5.3付款方式
双方约定，服务费用采用分期支付方式，具体支付时间及金额如下：
[支付时间1]前，支付总额的[支付比例]%；
[支付时间2]前，支付总额的[支付比例]%；
[支付时间3]前，支付总额的[支付比例]%。
5.4付款时间
双方约定的付款时间应按实际服务进度及成果进行确认，并在合同约定的付款时间前完成支付。
6.履约义务
6.1甲方义务
提供真实、完整、有效的房地产不良资产相关信息；
按约定支付服务费用；
配合乙方完成相关工作。
6.2乙方义务
按约定提供盘活和清收服务；
按约定完成相关工作；
保守甲方商业秘密。
7.风险与责任
7.1风险分担
甲方承担[风险比例]%；
乙方承担[风险比例]%。
7.2责任范围
因不可抗力导致的损失；
甲方提供的信息不真实、不完整或存在误导导致的损失；
甲方未按约定配合乙方完成相关工作导致的损失。
8.违约责任
8.1违约情形
乙方未按合同约定提供服务质量或未按期完成服务；
甲方未按合同约定支付费用；
任何一方违反必威体育官网网址义务；
任何一方违反合同约定的其他条款。
8.2违约责任
8.2.1甲方违约
若甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[违约金比例]%。
8.2.2乙方违约
若乙方未按合同约定提供服务质量或未按期完成服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同约定服务费用总额的[违约金比例]%。
若乙方违
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