北京市朝阳区大望京公园_企业报告(业主版).docx

研究报告

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北京市朝阳区大望京公园_企业报告(业主版)

一、公园概述

1.1.大望京公园的地理位置和周边环境

大望京公园位于北京市朝阳区东部，紧邻CBD商务区，周边环境繁华而宜人。公园占地面积广阔，绿化覆盖率高，是周边居民休闲放松的好去处。公园北临京通快速路，南接四环路，交通便利，方便市民前来游览。公园周边高楼林立，商务氛围浓厚，与公园的宁静形成鲜明对比，展现了都市繁华与自然和谐共生的独特魅力。

公园地处朝阳区中心区域，周边配套设施完善，包括购物中心、餐饮娱乐场所、医疗机构等，为游客提供了便利的生活服务。公园东侧是望京SOHO，西侧为望京科技园区，南侧毗邻华贸中心，北侧靠近地铁14号线望京西站，交通便利，人流量大。公园周边绿化带环绕，形成了良好的生态环境，为市民提供了一个亲近自然的场所。

大望京公园地处朝阳区核心区域，周边环境优美，人文气息浓厚。公园内湖泊、绿树、草地相互映衬，形成了一幅美丽的画卷。公园周边的历史遗迹、文化景点也为游客提供了丰富的文化体验。在这里，市民不仅可以享受自然之美，还能感受到浓厚的文化氛围，成为朝阳区一道亮丽的风景线。

2.2.公园的历史沿革和建设背景

(1)大望京公园的前身是一片荒废的废弃地，随着北京市城市建设的不断推进，朝阳区的发展日新月异。为了改善居民的生活环境，提升城市品质，朝阳区政府决定在此地建设一座大型城市公园。经过精心规划和设计，大望京公园于2010年正式对外开放，成为周边居民休闲娱乐的重要场所。

(2)公园的建设背景源于朝阳区对于城市绿化和公共空间建设的重视。随着经济的快速发展和人口的增长，朝阳区面临着城市空间有限、绿地稀缺等问题。为了满足市民对美好生活的向往，朝阳区政府提出了“绿色奥运、绿色城市”的理念，大望京公园的建设正是这一理念的实践体现。公园的设计充分融入了生态环保、文化传承等元素，成为城市绿肺和市民文化交流的重要平台。

(3)大望京公园的建设过程也体现了政府对于民生工程的关注。在建设过程中，政府充分考虑了周边居民的需求，广泛征求了意见和建议。公园的设计注重人性化，功能分区合理，既满足了市民休闲娱乐的需求，又提供了亲子互动、健身锻炼的空间。公园的建设不仅改善了周边居民的生活环境，也为朝阳区城市形象的提升做出了贡献。

3.3.公园的整体规划和功能布局

(1)大望京公园的整体规划以生态优先、以人为本为原则，注重景观的层次感和空间的多样性。公园分为多个功能区域，包括休闲游览区、运动健身区、儿童游乐区、文化展示区等。休闲游览区以自然景观为主，设有湖泊、草坪、花坛等，供游客漫步欣赏；运动健身区则配备了篮球场、羽毛球场等设施，方便市民进行体育锻炼；儿童游乐区设有各种游乐设施，为孩子们提供欢乐的天地；文化展示区则通过雕塑、壁画等形式，展示地方文化和艺术。

(2)公园的功能布局充分考虑了不同年龄段游客的需求。在规划设计过程中，设计师们充分考虑了儿童、青年、中年和老年等不同年龄段人群的活动特点，设置了相应的活动空间。例如，儿童游乐区色彩鲜艳，设施安全，适合儿童游玩；青年活动区则设有篮球场、健身器材等，满足青年人的运动需求；老年人活动区则设计了舒适的座椅、步道等，方便老年人休闲散步。

(3)大望京公园在布局上注重景观的连贯性和互动性。公园内部道路蜿蜒曲折，与自然景观相融合，形成了一条条风景如画的游览路线。此外，公园还设置了多个观景平台，供游客远眺周边城市风光。在公园的各个区域之间，通过精心设计的桥梁、小径和景观小品，营造出丰富的空间层次和视觉体验，使游客在游览过程中能够享受到不断的惊喜和惊喜。

二、公园设施与管理

1.1.公园内的主要设施介绍

(1)大望京公园内设有丰富的设施，为游客提供了多样化的休闲娱乐选择。其中，休闲游览区设有宽敞的草坪和花坛，游客可以在此野餐、休闲阅读或举行小型聚会。公园内还建有多个观景平台，供游客俯瞰周边城市风光，尤其是在夕阳西下时，景色尤为迷人。

(2)运动健身区配备了多种健身器材，包括跑步机、动感单车、哑铃等，满足不同人群的锻炼需求。此外，篮球场、羽毛球场等运动场地也一应俱全，供市民进行球类运动。为了鼓励更多市民参与运动，公园还定期举办各类体育活动，如晨跑、瑜伽等，营造积极向上的运动氛围。

(3)儿童游乐区是大望京公园的一大特色，设有各种游乐设施，如旋转木马、碰碰车、滑梯等，适合不同年龄段的孩子游玩。此外，公园内还有亲子活动区，设有专门的亲子游戏器材，方便家长与孩子共同参与互动游戏，增进亲子感情。儿童游乐区还配备了安全员，确保孩子们在游玩过程中的安全。

2.2.公园的日常管理与服务

(1)大望京公园的日常管理工作由专业的公园管理团队负责，他们严格执行各项规章制度，确保公园的整洁与安全。公园内设有多个保洁班次，负责园区的清洁