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民法典关于建设工程施工合同6篇.docx

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民法典关于建设工程施工合同6篇

篇1

甲方(发包人):_________

乙方(承包人):_________

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的基础上,就甲方发包给乙方的建设工程施工事项,达成如下协议:

一、工程概况

1.工程名称:_________

2.工程地点:_________

3.工程内容:_________

4.工程造价:_________

二、工期

1.开工日期:_________

2.竣工日期:_________

3.工期顺延:如遇不可抗力因素导致工期延误,乙方应及时向甲方提交书面报告,甲方在收到报告后应及时处理。

三、质量与验收

1.工程质量:乙方应严格按照国家相关标准进行施工,确保工程质量符合设计要求和合同约定。

2.验收标准和方法:工程竣工后,乙方应向甲方提交验收申请,甲方应按照国家相关标准和合同约定进行验收。验收标准和方法详见合同条款。

3.不合格工程的处理:如果工程存在质量问题,甲方有权要求乙方进行整改或返工。如果因乙方原因导致的工程不合格,乙方应承担相应的责任和费用。

四、付款与结算

1.付款节点:甲方应按照合同约定向乙方支付款项。具体付款节点和金额详见合同条款。

2.结算方式:工程竣工并通过验收后,乙方应向甲方提交结算申请,甲方应在收到申请后及时进行结算。结算方式详见合同条款。

3.保修金:工程竣工后,甲方应扣留一定比例的保修金,待保修期满后返还给乙方。保修金的比例和返还时间详见合同条款。

五、保修与服务

1.保修期限:工程竣工后,乙方应提供一定期限的保修服务。保修期限详见合同条款。

2.保修内容:在保修期限内,如果工程出现质量问题,乙方应及时进行修复或整改。如果因乙方原因导致的工程质量问题,乙方应承担相应的责任和费用。

3.保修金的返还:在保修期满后,如果工程没有出现质量问题或已经修复完所有质量问题,甲方应及时返还保修金给乙方。

六、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任:如果甲方未按照合同约定向乙方支付款项或未履行其他合同义务,应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体违约条款详见合同条款。

2.乙方违约责任:如果乙方未按照合同约定完成施工任务或未履行其他合同义务,应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体违约条款详见合同条款。

3.赔偿金额的计算方法:如果发生违约行为,违约方应赔偿因此给守约方造成的实际损失。具体赔偿金额的计算方法详见合同条款。

4.赔偿金的支付时间:如果发生违约行为,违约方应及时向守约方支付赔偿金。具体支付时间详见合同条款。

5.赔偿金不足以弥补损失的解决方法:如果赔偿金不足以弥补守约方的实际损失,守约方有权要求违约方继续承担赔偿责任。具体解决方法详见合同条款。

6.因违约导致合同解除的特别约定:如果因违约导致合同解除,违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体特别约定详见合同条款。

7.不可抗力因素的处理:如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方应协商解决合同解除事宜。具体不可抗力因素的处理方式详见合同条款。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等不可预测的事件。

篇2

甲方(发包方):_________

乙方(承包方):_________

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方建设工程施工事项,经友好协商,达成如下协议:

一、工程概况

1.工程名称:_________

2.工程地点:_________

3.工程内容:_________

4.工程造价:_________

二、施工工期

1.开工日期:_________

2.竣工日期:_________

3.工期顺延:如遇不可抗力因素导致工期延误,乙方应及时向甲方提交书面报告,甲方在收到报告后,应及时予以确认并协商确定顺延工期。

三、工程质量

1.工程质量标准:按照《建设工程施工质量验收规范》执行。

2.工程质量保证:乙方应建立健全质量管理体系,确保工程质量符合合同约定及法律法规的规定。如因乙方施工质量问题导致工程存在安全隐患或无法正常使用,乙方应承担全部责任。

四、付款方式

1.预付款:合同签订后,甲方应支付乙方预付款,具体数额为工程造价的百分之_________。预付款在竣工验收后返还给甲方。

2.进度款:根据施工进度,甲方应按时向乙

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