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2024年KTV场地租赁及智能化管理系统合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地名称

2.2.场地地址

2.3.场地面积

2.4.场地设施及配套

3.租赁期限及租金

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租金金额

3.4.租金支付方式及时间

4.场地使用范围及限制

4.1.场地使用范围

4.2.场地使用限制

5.场地管理及维护

5.1.出租方责任

5.2.承租方责任

5.3.场地维护费用

6.智能化管理系统使用

6.1.系统功能介绍

6.2.系统使用费用

6.3.系统维护及升级

7.保证金及押金

7.1.保证金金额及退还条件

7.2.押金金额及退还条件

8.合同解除及违约责任

8.1.合同解除条件

8.2.违约责任及赔偿

9.争议解决方式

9.1.争议解决途径

9.2.争议解决时效

10.合同生效及变更

10.1.合同生效条件

10.2.合同变更程序

11.其他约定事项

11.1.不可抗力条款

11.2.合同附件

12.合同签订日期及地点

13.合同份数及保管

13.1.合同份数

13.2.合同保管责任

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：娱乐管理有限公司

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方地址：省市区路号

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：文化传播有限公司

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方地址：省市区路号

2.租赁场地基本情况

2.1.场地名称：KTV

2.2.场地地址：省市区路号

2.3.场地面积：500平方米

2.4.场地设施及配套

2.4.1.包厢数量：20个

2.4.2.音响设备：专业音响系统

2.4.3.视频设备：高清投影仪

2.4.4.其他设施：空调、沙发、吧台等

3.租赁期限及租金

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2026年1月1日

3.3.租金金额：每月人民币10万元整

3.4.租金支付方式及时间：每月前10日支付下月租金，采用银行转账方式

4.场地使用范围及限制

4.1.场地使用范围：用于举办各类KTV娱乐活动，包括唱歌、跳舞等

4.2.场地使用限制：禁止进行违法活动、危害公共安全及环境卫生的行为

5.场地管理及维护

5.1.出租方责任

5.1.1.负责场地的日常维护和管理

5.1.2.保证场地设施的正常运行

5.1.3.负责场地的安全保障和消防安全

5.2.承租方责任

5.2.1.负责场地的合理使用和保养

5.2.2.负责场地的环境卫生

5.2.3.负责场地的消防安全和公共安全

5.3.场地维护费用：由出租方承担，费用包含在租金中

6.智能化管理系统使用

6.1.系统功能介绍

6.1.1.包含会员管理系统、预订管理系统、消费管理系统等

6.1.2.提供在线预订、实时消费查询、会员积分等功能

6.2.系统使用费用：每月人民币5000元整

6.3.系统维护及升级：由出租方负责，确保系统正常运行

7.保证金及押金

7.1.保证金金额及退还条件

7.1.1.保证金金额：人民币5万元整

7.1.2.退还条件：合同期满后，场地及设施无损坏，且租金、保证金、押金已全部结清

7.2.押金金额及退还条件

7.2.1.押金金额：人民币1万元整

7.2.2.退还条件：合同期满后，场地及设施无损坏，且租金、保证金、押金已全部结清

8.合同解除及违约责任

8.1.合同解除条件

8.1.1.双方协商一致，经书面同意后解除合同

8.1.2.出租方单方面解除合同，需提前一个月书面通知承租方，并退还相应租金

8.1.3.承租方单方面解除合同，需提前三个月书面通知出租方，并承担违约责任

8.2.违约责任及赔偿

8.2.1.承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的1%作为违约金

8.2.2.承租方违反场地使用限制，造成他人损害或损坏场地设施，应承担全部赔偿责任

8.2.3.出租方未按约定提供场地或设施，每逾期一日，应向承租方支付应缴租金的1%作为违约金

9.争议解决方式

9.1.争议解决途径

9.1.1.双方应友好协商解决合同争议

9.1.2.协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决

9.2.争议解决时效

9.2.1.争议发生后，双方应在30日内达成和解或提起诉讼

9.2.2.逾期未达成和解或提起诉讼的，视为放弃争议解决权

10.合同生效及变更

10.1.合同生效条件