2024年房屋装修合同简易样本6篇.docx

2024年房屋装修合同简易样本6篇

篇1

房屋装修合同

委托方（甲方）：XXX_

承接方（乙方）：XXX_

工程项目：XXX_

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，结合本工程的具体情况，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条：工程概况

1.装修施工地点：XXX_

2.居住结构：XX_房型__房__厅__厨__卫，总计施工面积__XX_平方米。

3.委托方式：甲方包工包料（乙方需提供材料明细单）。甲方自购材料应提前3天通知乙方。

4.装饰施工内容：详见施工单和预算。（以施工单为主）

5.承包方式：乙方按预算单项目，包工、包料，包质量、包管理、包安全，施工期限XX年XX月XX日至XX年XX月XX日完成。

6.甲方自购材料须在材料进场前通知乙方，双方共同验收并签字认可。

第二条：工程价款

工程合同（含税）总金额：XXX_元，大写：XXX_。其中：人工费XXX_元，材料费XXX_元。（此价格不含税票）。

第三条：质量要求

1.乙方必须按照图纸施工，施工期间甲方提出变更要求，乙方应努力做到方便快捷拿出修改意见，并附书面变更通知（由甲、乙双方共同签字认可，作为竣工结算变更依据）。

2.使用材料和工艺必须符合甲方要求（含环保指标等）。

3.单体工程质量以甲方验收为准，不合格必须返工，返工产生的材料费、人工费（包括误工费）由乙方承担。

4.乙方施工中不得污染环境和周围环境，及时清理施工垃圾。

5.工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工质量问题产生的问题，乙方负责无偿返工。

第四条：关于材料供应的约定

1.乙方提供的材料须合格（环保指标等），并应得到甲方认可，严禁擅自代用材料和品种（含颜色、型号、规格）。

2.如代用须经双方认可签字，否则视为不符合质量要求的行为，其产生的后果由乙方负责。

3.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失（包括返工）由乙方负责。

第五条：关于工程质量及验收的约定

1.本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国建筑施工验收规范为质量评定验收标准。

2.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。本工程自验收合格双方签字之日起保修期为XX月（水、电等安装项目保修期为一年）。验收标准详见国家建设局（81）建发字第17号通知。

3.由于甲方使用不当或人为损坏，其返工或损坏材料费用由甲方承担，工期顺延。

4.甲方或乙方应提前三天通知对方现场验收，不得无故拖延验收时间。对逾期不验收，不按结算依据的双方提请法律公正。

第六条：有关安全生产和防火的约定

甲方提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范等规定，主要包括电气线路、燃气管道、自来水和其它管道等隐蔽工程。乙方在施工时，应严格按照施工要求，采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生。如因乙方施工措施不力，造成甲方或第三方财产损失，由乙方负责赔偿。

第七条：违约责任

1.甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，则乙方有权要求甲方支付逾期付款金额的5‰的滞纳金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，则乙方应支付甲方XX元违约金。

3.乙方违反合同规定，未经甲方同意，擅自拆改原建筑结构或设备、管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由乙方负责并赔偿其损失。

4.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，其返工费用由乙方承担。如已使用，对工程造成的损失（包括罚款）乙方负责赔偿。

5.未经甲方同意，乙方擅自拆改原房屋承重结构或共用设备、管线，造成的损失或事故（包括罚款）由乙方负责并赔偿其损失。

第八条：争议解决

1.本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决或者协商不成的，可以按照本合同约定向对方当事人所在地的人民法院提起诉讼。

2.甲乙双方直接签署生效的施工图及其它明确双方权利与义务的约定或方案，可以作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。

第九条：合同的变更和解除

1.合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，并按合同总价款5%支付违约金，并办理终